本规定的主要内容由总则、总论、项目背景和必要性、市场预测、建设规模和产品方案、场址选择、工程技术方案、节能和节水、环境保护、劳动安全、工业卫生与消防、组织机构和人力资源配置、项目实施进度和招标建议、投资估算和融资方案、财务评价、国民经济评价和社会评价、风险分析、结论与建议等部分组成，适用于以粮食、油料及其制品为原料的仓储、物流、加工等流通设施建设工程项目可行性研究报告的编制。 LS/T 8006-2010 粮食工程可行性研究报告编制深度规定 LS/T8006-2010 标准下载解压密码：www.bzxz.net

中华人民共和国粮食工程建设行业标准LS/T8006-—2010
粮食工程可行性研究报告编制深度规定Regulations to compile feasibility study report of grain engineering project2010-04-07发布
国家粮食局
2010-07-01实施
0总则
1总论
1.1项目概况
1.2建设单位概况
1.3编制依据和原则
1.4主要研究结论和建议
2项目背景和必要性
2.1项目提出的背景
2.2项目建设的必要性
3市场预测
市场现状及预测
目标市场分析
价格现状与预测
3.4市场竞争力分析
4建设规模和产品方案
4.1建设规模
4.2产品方案
场址选择
5.1场址现状
5.2场址建设条件
5.3场址方案比选
6工程技术方案
总图运输
建筑和结构
给水排水
采暖通风与空气调节
动力·
节能和节水
7.1节能
7.2节水
8环境保护..下载标准就来标准下载网
8.1缩制依据
8.2场址环境现状
8.3项目生产过程产生的主要污染物及对环境的影响8.4防治环境污染的主要措施及其预期效果LS/T8006-2010
LS/T8006—2010
8.5环境监测
8.6环境保护投资
9劳动安全、工业卫生与消防
劳动安全：
工业卫生·
组织机构和人力资源配置
组织机构
10.2人力资源配置
11项目实施进度和招标建议
项目实施进度
项目招标建议
12投资估算和融资方案
12.1投资估算
12.2融资方案
13财务评价
财务评价方法的选取
编制依据
.......
基础数据和参数选取及有关说明收人和税金估算
成本费用估算
财务评价
不确定性分析
财务评价结论
国民经济评价和社会评价
国民经济评价
14.2社会评价
15风险分析
主要风险因素识别
风险程度分析与评价
风险防范和降低风险对策
16结论与建议
16.1结论
16.2建议
附图和附件
LS/T8006—2010
本规定编制的依据主要有《国家粮食局办公室关于下达《粮库管理信息系统设计规范》等5项粮食工程建设标准编制任务的通知》（国粮办展【2007211号）、原国家发展计划委员会赖发的投资项目可行性研究指南》、国家发展改革委发布的《建设项目经济评价方法和参数（第三版）》。在编制过程中，编写组认真总结了粮食工程可行性研究报告编制的经验，参考了《粮食工程设计文件缩制深度规定》和其他行业可行性研究报告编制深度规定，广泛征求了有关咨询、设计、监理、企业、行政管理等单位和专家的意见，最后经专家审查会审查定稿。本规定的主要内容由总则、总论、项目背景和必要性、市场预测、建设规模和产品方案、场址选择、工程技术方案、节能和节水、环境保护、劳动安全、工业卫生与消防、组织机构和人力资源配置、项目实施进度和招标建议、投资估算和融资方案、财务评价、国民经济评价和社会评价、风险分析、结论与建议等17个部分组成。
本规定由国家粮食局负责管理，国贸工程设计院负责具体内容的解释。请各单位在执行本规定时，结合工作实际，总结经验，积累资料，如发现需要修改和补充之处，请将意见和建议反馈给国贸工程设计院（北京市西城区百万庄大街11号，邮政编码100037，传真010-58523572）。主编单位：国贸工程设计院。
参编单位：郑州粮油食品工程建筑设计院。主要起草人：刘继辉、赵小津、刘丽华、邱平、郑沫利、刘畅、周志新、郝卫红、吴国胜、李东方、乔荣明。m
粮食工程可行性研究报告编制深度规定0总则
LS/T8006--2010
0.0.1为规范粮食工程项目可行性研究报告编制深度，保证其编制的质量和完整性，制定本规定。0.0.2本规定适用于以粮食、油料及其制品为原料的仓储、加工和流通设施建设工程项目可行性研究报告的编制。
0.0.3编制可行性研究报告应遵循的原则及有关要求必须遵守国家法律、法规和规定；执行国家、行业和项目所在地区有关标准、规范、规程；1
2可行性研究必须实事求是，坚持客观性、公正性和科学性；3
体现国家对粮食及其产品安全的要求：应合理利用资源、节约用地、节约能源、保护环境及公共利益；
4对境外工程、外资、合资与合作等涉外项目，除执行本规定外，还应执行国家相关的法律、法规，并符合投资各方签订的合同、协议文件；5主管部门对项目可行性研究报告编制内容有特殊要求的，按其要求进行编制；委托编制可行性研究报告的合同另有要求时，应满足合同的要求；6涉及码头、铁路、场外道路等独立工程的，应在相关章节进行补充说明；7可行性研究报告应有编制单位和注册咨询工程师的签章、主要技术负责人的签字。由多个单位协作承担可行性研究的项目，总负责缩制单位应对可行性研究报告编制的深度、质量和完整性负责；8执行本规定中，国家另有规定的，应从其规定。0.0.4可行性研究报告内容深度的基本要求编制依据可靠、内容完整、数据准确、论证充分、结论明确、格式规范，附表、附件及附图应齐全，1
满足决策者定方案定项目的要求：2可行性研究中的主要技术、经济方案应有两个或两个以上方案的比选：3提出的主要设备的性能、规格等技术参数应满足设备预订货的要求；引进技术和设备的资料应满足合同谈判的要求；主要原辅材料、燃料、动力等数据应满足对外签订协议的要求；4项目的投资估算、融资方案和财务评价应满足银行等金融部门信贷决策的要求；5所确定的主要工程技术数据，应满足编制项目初步设计的要求，1总
1.1项目概况
1.1.1项目名称
项目的全称。
1.1.2项目主管部门
项目主管部门或主要投资方的全称。1.1.3建设单位
建设单位全称、地址、法定代表人。中外合资、合作经营项目，需注明各方名称、注册国家、地址、法定代表人与国籍。
1.1.4项目建设地点
说明项目的详细建设地点。
LS/T8006—2010
1.1.5项目建设性质
说明项目是新建、改建、扩建。1.1.6建设内容概述
概述项目主要建设内容、建设规模、生产能力等；1
2主要建设内容与项目建议书或预可行性研究报告出人较大的，应说明变更的原因。1.1.7可行性研究报告编制单位
单位的全称和资质证书编号。由多个单位协作承担可行性研究的项目，应注明总负责单位及各合作单位的全称，并明确具体分工。1.2建设单位概况
说明建设单位的经营、管理、人力资源、资产、现有设施、财务等状况，取得的荣誉和有关认证等。1.2.11
1.3编制依据和原则
编制依据
列举可行性研究报告编制依据的资料，一般有：项目建议书或预可行性研究报告的审批或审核意见；1
2产业政策、行业发展规划、地区发展规划；与项目有关的政府文件；
规划、国土资源、环境保护、安全、供电、供水、排水等有关部门对项目的初步意见；4
与项目有关的国家及行业的标准和规范；5
6有关专题报告及审批或审核意见；建设单位提供的基础资料。包括建设用地图纸资料、市场供需资料、项目地点的自然条件、交通运输条件、环境现状条件、场址选择初步勘察报告、建设单位现有设施条件、技术引进项目的考察及有关价格信息资料等；
8委托编制可行性研究报告的合同（或委托书)；9其他有关依据资料。
1.3.2缩制原则
简要说明编制可行性研究报告遵循的基本原则。1.4主要研究结论和建议
1.4.1主要结论概述
简要说明研究结论要点。包括场址选择、市场需求、建设规模、投资估算、财务评价、人力资源配置等方面的主要结论。
1.4.2主要技术经济指标
应汇总列出表1.4.2中的技术经济指标。表1.4.2主要技术经济指标表
指标名称
建设规模
建设用地面积
总建筑面积
总投资
含建设期利息和流动资金
指标名称
建设投资
流动资金
年均运营收人
年均利润总额
财务内部收益率
财务净现值
静态投资回收期
总投资收益率
资本金净利润率
盈亏平衡点
表1.4.2（续）
注：根据粮食工程项目类型及特点，表列项目可适当增减。1.4.3
问题和建议
简要说明存在的主要问题和建议。数
项目背景和必要性
2.1项目提出的背景
2.1.1支撑项目的有关政策和文件。2.1.2
与项目有关的经济发展、建设规划要求。量
LS/T8006—2010
含建设期利息
所得税前或后
所得税前或后
所得税前或后，含建设期
建设单位提出项目的过程、项目具备的基本条件、拟采用的研究成果等。中外合资或合作经营项目，应说明合资或合作方式、目标和要求，各方的协议过程。2.2项目建设的必要性
说明项目符合国家和地区经济发展规划或有关专项规划要求。项目建设对保障粮食安全、粮油食品安全的作用。从行业发展方面说明项目的必要性。从区域发展规划方面说明项目的必要性。从企业发展规划方面说明项目的必要性。其他方面。
市场预测
3.1市场现状及预测
3.1.1国内市场需求现状及预测
根据企业经营特点和所经营的粮食、油料及其制品的种类，分析国内市场需求现状和发展趋势。3.1.2区域市场需求现状及预测
根据企业经营特点和所经营的粮食、油料及其制品的种类，对区域市场需求现状进行调查和分析，定量预测发展趋势。
1粮油储备类项目：根据国家和地方政府有关粮油储备的政策，结合区域粮食消费量、粮食产量、粮食商品量等因索，列表分析现有粮油仓储设施、粮油储备数量的现状，预测粮油储备设施的缺口量；3
LS/T8006—2010
2粮食物流类项目：根据项目特点，调查项目覆盖区域的粮食总产量、不同粮种的产量、商品量、流出量或流入量，粮油仓储总量及分布情况，上下游粮食经营企业的对接情况。分析区域粮食物流设施现状及存在的问题。也可采用科学手段（如物流系统仿真），进行计算机模拟分析粮食物流流量及流向等指标；3粮、油、饲料加工类项目：根据项目特点，调查项日覆盖区域的总生产能力、总产量及分布情况；调查主要产品的品种、质量及其价格，不同消费群体对项目产品和服务的认识等。定量预测项目产品目标市场需求总量和本项目占有的市场份额。3.1.3出口产品需求现状和预测
生产经营出口粮食、油料及其制品的项目，应说明主要销往的国家及其需求状况，涉及竞争的主要方面(产品价格、功能、质量、品种等），竞争的主要对象及其优劣势分析。3.2目标市场分析
3.2.1企业经营现状
说明企业经营特点、目标市场、销售方式、销售量等现状。3.2.2目标市场确定
根据项目经营的粮食、油料及其制品的市场需求情况的分析，结合市场分布与区域特点、消费习惯、质量和价格的适应性等主要因素，选择和确定目标市场。3.2.3市场份额分析
目标市场确定后，预测项目占有的市场份额。3.3价格现状与预测
3.3.1价格现状
根据项目特点，分析所经营的粮食、油料及其制品国内或区域市场价格现状，分析影响价格形成和导致价格变化的主要因素。
3.3.2价格预测
根据项目特点，预测所经营的粮食、油料及其制品市场价格。经营出口粮食、油料及其制品的项目，应分析和预测国际目标市场的价格。3.4市场竞争力分析
3.4.1主要竞争对象情况
简述在目标市场范围内，主要竞争对象的基本情况。3.4.2市场竞争力优势、劣势分析将项目自身条件与主要竞争对象条件进行对比分析，说明项目的优势和劣势。对比分析的主要方面有：原料供应、交通运输、规模效益，新产品开发能力，市场条件和营销能力，产品品牌、质量及价格等。3.4.3营销策略
根据项目经营的粮食、油料及其制品市场竞争能力分析，结合企业自身发展的优势，研究并提出市场营销方面应采取的策略。
4建设规模和产品方案
4.1建设规模
4.1.1建设规模的确定
根据市场需求预测的市场容量、目标市场和可能占有的市场份额，结合粮源条件、资金条件、自然环境条件和主要外部协作条件等因素，研究确定项目的合理建设规模。4
LS/T8006—2010
1粮油储备类项目：应说明建设的总仓容、总建筑面积、主要作业线的生产能力等指标；说明主要生产、辅助生产及办公生活等设施的建筑面积；2粮食物流类项目：应说明建设的总仓容、总建筑面积、年中转量、主要运输工具数量、主要作业线的生产能力等指标说明主要生产、辅助生产及办公生活等设施的建筑面积，3粮、油、饲料加工类项目：应说明设计生产能力；说明主要生产、辅助生产、办公生活等设施的建筑面积；
4有码头、铁路、场外道路等独立工程的项目：应说明其建设规模：5有分期建设的项目：应列出各期的建设规模。4.1.2建设规模方案比选
需要对两个或两个以上建设规模方案比选的项目，应对主要影响因索进行比较分析，说明各方案的优缺点，提出推荐方案。
4.2产品方案
4.2.1产品方案的确定
根据国家产业政策、市场需求、粮源条件、目标市场、销售策略、产品定位等因素，研究确定产品的品种、数量、质量。
1粮油储备类项日：应确定错备粮油的品种、年轮换量、年经营摄等；2粮食物流类项目：应确定经营粮油的品种、年经营量、年中转量等；3粮、油、饲料加工类项目：应确定产品的品种及质量标准、副产品种类、产品和副产品的年产量等；
4有出口外销的产品，应说明产品内外销数量分配及外销产品的质量标准等。4.2.2产品方案比选
带要对两个或两个以上产品方案比选的项自，应对主要影响因紧进行比较分析，说明各方案的优缺点，提出推荐方案。
场址选择
5.1场址现状
5.1.1地点与地理位置
5.1.2场址土地权属类别及用地面积5.1.3土地利用情况
改建、扩建项目，应说明土地利用的现状、项目用地及原有设施利用情况。5.2场址建设条件
5.2.1地形、地貌
5.2.2地震、洪涝、台风及其他自然灾害资料地震情况包括拟建场址所在地区下列资料：历史上发震年代、震级与烈度，有无活动性发震断裂带穿越，地震基本烈度等。
5.2.3工程地质、水文地质及气象条件工程地质：说明场址的地质构造、岩性、有无不良地质作用和地质灾害等，水文地质：说明水文地质构造、地下水的类型及特征等。气象条件：说明降水()量、日照、风向、温度、湿度等。项目涉及河流、湖泊、海湾的，说明地表水的水文情况及防洪(洪水水位资料、防洪等级等)、排涝设5
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施条件。
5.2.4主要原料及辅料供应条件
根据项目主要原材料、辅料年消耗量，说明主要原料及辅料的来源、供应条件、运输方式等，分析对项目运营的保障程度。
5.2.5主要燃料供应条件
根据项目主要燃料年消耗量，说明主要燃料的来源、供应条件、运输方式等，分析对项目运营的保障程度。
5.2.6交通运输条件
应根据项目运营特点，说明交通运输条件的满足程度，包括港口、铁路、公路等。5.2.7公用设施依托条件
说明场址所在地的公用设施条件和项目依托程度，包括水、电、汽、燃气、消防、通信等公用设施及生活设施，是否满足项目建设及未来发展的需要。5.2.8环境保护条件
说明场址是否符合环境保护的要求。5.2.9法律支持条件
研究拟选场址所在地有关法规对项目建设和运营的支持程度及约束条件。境外投资项目选择场址时，应特别重视对所在国法律、法规支持条件的研究。5.2.10征地、拆迁、移民安置条件简要说明征地、拆迁、移民安置方案。5.2.11施工条件
场址的施工场地、用电、用水等条件，对工程施工的满足程度。5.2.12其他条件
5.3场址方案比选
5.3.1需要对两个或两个以上场址方案比选的项目，应对各方案的场址建设条件、建设投资、运营费用等比较分析，说明各方案的优缺点，提出推荐方案。5.3.2对于建设单位已经确定的建设场址，可行性研究应给出场址选择的综合评价。包括各项建设条件满足程度、周边环境、交通运输、市政配套条件、原材料供应和产品销售、粮食物流的流向和流量等等。
6工程技术方案
6.1总图运输
6.1.1总图
1总平面布置
1）项目组成
根据建设内容和场地条件，合理确定各项建（构)筑物的平面尺寸和用地面积，列表说明主要建（构）筑物的名称、规模和用地面积等，该表可列在总平面图上。2）功能分区及平面布置
根据项目功能、建设内容、生产管理等要求，结合场地条件、内外运输条件、工艺作业流程等因素，合理确定功能分区，并绘制总平面布置图。3）对于有火灾及燥炸危险区域的项目，总平面布置中应明确分区。对改、扩建项目应说明与原有功能的衔接关系。6
竖向设计
分析场地地形条件，合理确定竖向布置方案；2)
程量；
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综合场内外运输衔接、土石方工程量、防洪排涝等因素，合理确定场地标高，并估算土石方工说明防洪排涝等技术措施。
推荐方案
1）总图布置方案的比选
指标比选：主要设计指标及相应的工程量、工程周期和费用等进行比较。功能比选：功能分区的合理性，安全生产的可靠性，内部运输的便捷程度，生产工艺的短捷、顺畅，分期建设的衔接等进行比较。
2）推荐方案总平面图
绘制总平面图，应标明总平面边界，建（构）筑物平面位置、层数，风攻瑰图，场内外道路、铁路、码头等的衔接关系等。改、扩建项目尚应标明新建、原有以及拟拆除建(构)筑物的平面位置。阐述推荐方案在功能分区、生产工艺、竖向设计、交通组织及场内外运输、分期建设等方面的合3）
理性；
总平面主要技术经济指标
在推荐方案的总平面图中列出主要技术经济指标，可参考表6.1.1。表6.1.1总平面主要技术经济指标序号
征用土地面积
厂区(库区)用地面积
总建筑面积
建(构)筑物用地面积
堆场面积
道路、装卸作业场及停车场用地面积铁路用地面积
港池用地面积
绿地用地面积
行政办公及生活服务设施用地面积总库容
容积率
建筑系数
绿地率
注：根措根食工程项目类型及特点，表列项目可适当增融。6.1.2运输
1场外运输
地上和地下部分可分列
注明铁路线长度
粮库库容用t,油库库容用m
@+?)/@
1）根据项目运营特点，说明场外年运人量和运出量、运输方式、包装方式、仓储要求等，分析场外运输的合理性。需要对场外运输方案比选的项目，应对运输方式、包装方式和运输费用等主要因素进行比较，提出推荐方案；
需要购置场外运输工具的项目，应列出场外主要运输工具及装卸设备表，说明配置的合理性。7
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