CJJ/T 189-2014 镇(乡)村仓储用地规划规范 CJJ/T189-2014 标准压缩包解压密码：www.bzxz.net

中华人民共和国行业标准
CJJ/T 189-2014
备案号J1734—2014
镇（乡）村仓储用地规划规范
Code for warehouse land plan in town and village2014-01-22
2014 -06 -01
中华人民共和国住房和城乡建设部实施
中华人民共和国行业标准
镇（乡)村仓储用地规划规范
Code for warehouse land plan in town and villageCJJ/T189 -2014
批准部门：中华人民开和国住房和城乡建设部施行口期：20
14年6
中国建筑工业出版社
2014北京
中华人民共和国行业标准
镇（村仓储用地规划规范
Codeforwarehouse landplanintowmandvillageCIJ/T 189 - 2014
中国建筑工业出版社出版、发行（北京西郊百万庄）各地新华书店，事筑书店经销
北京红光制版公司制版
廊坊市海涛印刷有限公司印刷
开本：850×1168毫米1/32印张：1%字数：31千字2014年4月第一版
2014年4月第一次即刷
定价：10.00元
统书号：15112·23871
版权所有翻印必究
架有印装质量向题，可寄本社退换（邮政编码100037）
本社网址：http://wrww.cabp.com.cn网上f店: http:// china building- com. cn中华人民共和国房和城乡建设部公告
第302号
住房城乡建设部关发布行业标准《镇（乡）村仓储用地规划规范》的公告现批推《镇（乡）村仓储用地规划规范》为行业标推，编号为CJJ/T1892014，自2014年61日起实施。本规范由我部标准定额研究所组织中国建筑工业出版社出版发行。
中华人民共和国佳房和城乡建设部2014年1月22日
根据原建设部《关士印发（2006年工程建设标准规滤制定，修订计划（第一批)）的通知》（建标［2006］77号）的要求，规范编制组经广泛调查研究，认真总结实践经验，参考有关国际标雅和国外先进标推，并在广泛征求意见的基础上，编制本舰范。
本规范的主要技米内容是：1总则：2仓储用地分类与标准：3仓储用地规刻，4仓储用地公用工程及附属设瓶规划：5仓楼用地防灾规划。
本规范由房城乡建设部负责增理，青林省城乡规划设计研究院负责具休技术内容的解释，执行过程中如有意见或建议，请寄送吉林省城乡规划设计研究院（地址：吉林省长春市朝阳区百草璐239号，邮政编码：130061）本规范主编单位：吉林城乡规划设计研究院本规范参编单位：中国建筑设计研究院武没市规划设计研究院
河北农业大学城乡建设学院
新疆城乡规划设计研究院有限公司浙江大学城乡规划设计研究院
本规范主要起草人贯：黄玉川上耀君赵保中卢比志张晓艳尹中白张洪杰王斯伟
张石磊张春雨孙蕴山江
胡跃平袁建峰轰东方下宁
王新王
陈怡平
刘欣伟
赵东坤
杨颜双
王铁军周强
李东笃
王春海
林吞健卢霄韩丹
本规范主要审查人员：任世英毛其智宗羽飞卫琳何明珂鹿勤于淑华
习向明
2仓储用地分类与标谁
用地分类
2.2规模分级
2.3仓储用地指标及构成
3仓储用地规划
3.1：仓储用地选址及规划布局.3.2
道路交通规划
仓储用地绿化
3.4仓储用地竖间工程
4仓储用地公用T.程及附属设施规划4.1仓储用地公用工程设施规划
4.2仓储用地属设施规划Www.bzxZ.net
5仓储用地防灾规划·.·
一般规定
防洪防游
抗震规则
防气象灾害·
本规范用词说明
引用标准名录
附：条文说明
General Provisions
Contcnts
Classification and Standard of Warehousc Land2
2.1Land Classification
2. 2 Scale Grade
2.3Index and Cmposition of Warchousc Land 3Warehouse land Planning
3. I Lxcation and Layout of Warehousc Land3.2Read TransinortationPlan
3.3 Warehouse Land Planting
3.4Vertical Engineering of Warehouse LandEngineering and Attached Facilities Planningof Warehouse Land
4I Engineering Facilities Planning of Warehouse Land 4. 2 Aulached Facilities Planning of Warehouse Land5Disaster Prevention of Warehousc Iand5. 1 General Reguirements
5.2Firc Control
5.3 Prevent of Flood and Waterlogging5.4Anti-seismic Plarning
5.5Prevent of Meteorological DisasterExplanatiun of Wording in This CodeLisl of Quoted Staridards
Adelition: Explanation of Pravisions2
1.0.1为科学地编制镇（乡)村仓储用地规划，加强镇（乡)村仓储用地的建设和誉理工作，创造良好的物资储存与流通条件，制定本规范。
1.0.2本规范适用于全国县级人昆政府驻地以外的镇（乡）村的仓储用地规划，
1.0.3镇（多)村个储用地的规划应贯彻因地制宜、节约用地、保护坏境，科学适用的原则，开做符合镇（乡）村规划的要求1.0.4镇（乡）村仓储用地规划主是镇（乡）村的功能性用地规刻规范，不含有物流规划内容。1.0，5镇（乡）村仓储用地规划除应符金本规范外，尚应施符合压家现行有关标推的规定，
2仓储用地分类与标准
2.1用地分类
2.1.1镇（乡）村建设用地中的仓储用地分类采用大类，中类小类分类体系。
2.1.2仓储用地分类与代码应符合表2.1.2的规定。表2.1.2仓储用地分类与代码
类别代码
定义用地
企储用地
普趣仓
储用地
普通民用
企储用地
收储中转
仓储用地
物资储备
仓储用地
其他特种
仓储用地
危险品
仓储用地
界定范围
见于物资的中转、专业收购和储存的用地。建筑、场、晒场及其附属设施、道路、绿化等的用地
储存不需冷陈、无危险、无污染物资的仓储用他
存放为居民生产、生活服务的无危害、光污架的物资的仓库没堆场的用地
对农副产品及各种物资收购、加工、储存、转运的设备和仓库及堆场用地
存放国家级省级战略物资的仓库及储存用地存放冷藏、活口、果蔬、乳品、粮油、燃料、建筑材料等专用仓库及堆场用地储存易燃、易爆和剧毒等危险品的专用仓储用地
2.2规模分级
2.2.1仓储用地的规模应按小型仓储用地、中型仓储用地、大型仓储用地炎6级确定，各类规模应符合表2.2.1的规定。表 2. 2. 1
仓请用地规模分级
小型仓储用地
中型仓储川助
大型仓储用地
仓储用地规模分级表
面积（hm）
2×2。 g4
2>6,10
10，20
换算单位
1个或不足1个用地基本单元
1个或2个用地基本单元
2个~3个用地其本单元
3个--5 个用地其本单元
5个~10个用地基本单元
10个以上用地基本单元
注：1个仓储用地基本元（简称号本单元）面积按2.0hm2计。2.3
仓储用地指标及构成
2.3.1仓储用地指标及构成，应考虑镇（乡)村性质、产业发展需求等综合因素，并应符合表2.3.1的规定。表2.3.1仓储用地指标及构成
镇（多)村性质
仓物流型镇，交通枢纽型镇，商贸型镇中心镇
一般镇（含乡驻地）
卢镇区，多收府驻地、村庄建投用总而积的比例（紧）
注：对仓储用地规模有特殊要求的镇（乡）村，应根据当地实际情说酌情调整用地比例。
镇（乡）村仓储用地由仑储设施用地（仓储建筑、堆场及其相关设施）、仓储专用道路用地（铁路专用线、配货场、停车3
场），绿化用地、公用工程及届设施等用地构成。规划仓储用地结构宜符合表2.3.2的规定。
表2.3.2规划仓储用地结格
占总仓储用地的百分比（%）
用地类别及代码
仓谢设施用地（W01）
道路用地（W02）
绿化用地（W03）
公用工程及附属
设施用地（W04）
大型仓储用地
5级~-6级
中型仓储用地
3级~t
15--20
小型仓储用地
1级~2级
86--70
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