GB/T 51267-2017
基本信息
标准号： GB/T 51267-2017
中文名称：住房公积金个人住房贷款业务规范
标准类别：国家标准(GB)
标准状态：现行
出版语种：简体中文
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标准分类号
关联标准
出版信息
相关单位信息
标准简介
GB/T 51267-2017 住房公积金个人住房贷款业务规范
GB/T51267-2017
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标准内容
中华人民共和国国家标准
GB/T 51267-2017
住房公积金个人住房贷款业务规新标准全网直
Code for individual housing rorovident fund loan口
资源下载QQ群：61754465
资源下载网盘：doc555.com2017-10 -25
2018 - 05 - 01
中华人民共和国住房和城乡建设部中华人民共和国国家质量监督检验检疫总局实施
联合发布
中华人民共和国国家协标准
住房公积金个人住房贷款业务规范Codr for individual hollsing provideni fund luartGE/T 51267-2017
中国建筑工业山版社出版、发行（北京海淀一河路）号）各地新华书博，建筑书店经销
北京虹光制版公司制版
北京同文印刷有限责任公司印刷*
开本：850>1168老米1/33印张：3半数：-字20.2年1月第-版18年」月第次刷定价：2+.00元
统—书号：15112·3C197
版权所有翻印必究
如有印装质母问题，可寄本社退换（邮政编码1）
本社网址：htp：//ww.rahp.comcr网上-H店：http:/china building.curn, cal中华人民共和国任房和城乡建设部公告
第1717号
最新标准全网首发
佳房城乡建设部关发布国家标准《住房公积金个住房贷款业务规范》的公告现批准《住房公积命全人住房贷款业务规范》为国家标准，编号为GB/个51267L0171背2018年5月1日起实施。本规范在住房成乡建设部门启网站（mohurl.gov(n）公开，并由我部标准定额研究所组织中国建筑工业出版社出版发行，
资源下载网盘：doc555.com中华人民共和国住房和城乡建设部2017年10月25日
恨据住房和城乡设部X十印发（2011年L程班设标难规范制订、修订计划的通知》（标201117号）的要求，规范编制组经广泛调查研究，认真总结实践经验：参考布国内标雄和国外先进标准，开在广泛征求意见的基础上，编制广本规范。
本规范的要内容是：1．总则：2.术语：3.贷款咨询与受埋：4、贷款电香与批推：5、贷款袋约与发放：贷款回收7.贷款变更：8.贷款核算规则：9、贷后管理等，本规范出住房和城乡建设部负素管理，国北京任房公积金管理中心负责具体技术内容的解释，执行程中如有意必和建设，请寄送北京住房公积金管理中心（地址：北京市东城区西革新里108号，邮政编码：100077）。
本规范主编单位：北京历公积金管理中心本规范参编单位：关沌市住房公积金管理中心人连市住房公积金管理中心
杭州住房公积金管理中心
长沙市住房公积金管理中心
常州市住房公积金管理中心
中国建设银行股份有限公司
中国工商银行股份有限公司
本规范主要起章人员：程建华何百被播伟霍剪夏潘峰林挣汇对民
概斌周博蔡毅王诸奇
黄小华赵翔宇朱骐张开生
赵静周芸刘忠徕章钩
卢海尹桐韩光蒋竹
靳瑞冬刘卫民于启春
本规范主要审查人员：皇卫兵
刘同东梁红伟李朝兴
季海诚
徐政平
贷款咨询与受理
3.1贷款咨询
3.2贷款受理
4贷款审查与批准
贷款审t
4.2贷款批准
b贷款签约与发放
5.1贷款签约
5.2担保落实
5.3贷款发放
贷款回收
7贷款变更
般规定
7.2前还款
还款账户变更
还款方式变更·
货款期限变更
7.6借款人（抵押人）变更
7.7担保变亚
7.8其他变更
8贷款核算规则
贷款利率计息规则
8.2还款方式
8.3贷款核算
9贷后管理
9.1贷后检查与风险监测
9.2贷款催收管理
9.3贷款核销
9.4档案管理
附录A住房公积金个人作房贷款业务单据表本规范用词说明
附：条文说明
最新标准全网首发
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资源下载网盘：doc555.com24
General Provisions
Contents
Loan Consult and Acreptance
3. 1Lon (onsuli
3.2Lunn Aereptann
1loan Investigate and ApproveA. 1Lon Investigale
4.2 Loun Apurove
5[oan Signing and [oans
J. 1Louns Signing
J.2lmplenenlation of he Guerantee5. 3Ioun (Origimalion *
6 Kepaynent of Ioans
7 Cuntract Chanues ......
7. 1 General Reyuirements ...7.?Advance Kepayrnent
7.3 Repayment Account Change7. 4 Change the Method of Repaymen!7. 5 Change the Termn of the Loan7.6Borrower (Mortgagor) Change7.7Guarantees Change
7.8(Orher Changes
8Ioanx Aceounting Rules
S. I Ianding Raie and Interest-bearing Rull8. 2Merhol al Repayment
8.3Iuans Accuunting
9Post-loan Management
Post-loan Inspeetion and Riskc Monitering9.1
S. 2Lan Collection Managementg.3Luan Writr-uff
9. 4 File Marugernent
Appendix A Housing Provident Fund Individual HousingLoan Business Document Form
Explanation of Wording in This ode -Addition: Explanation of Provisions24
盗源下载00群：61754465
1.01为规范住房公积金个人住房货款业务，保证资金安全：防范贷款风险，制定本规范源下载网盘：doc555.com1.0.2本规范适用于住房公积金个人住房贷款业务活动。1.0.3住房公积金管理中心应寓主完成住房公积金个人住房贷款的贷款审批和贷款核算，建立并使用住房公私金个人住房贷款信息系统：提高数据采集质用和系统运行水平，促进住房公积金个人据贷款业务，贷款核算，贷培微理等全面实现德息化管理。
1.0.办理住房公积金个人住房贷款业务适用的审核标准、所品资料应符合本规范装求：业务办理流程管按照小规范要水设置：所便用业务中据符合本规范附求A的要求，1.0.5住房公积金个人住房贷款业务，应按照审贷分离的原购办理，同等贷款业务相邻业环的工作不得由同一人完成，贷款受理和贷款签约下作不得中同人承担。1.0.6住房公积金个人住房贷款业务办理过程中，对于符合政策、资料齐全的贷款申请，应自受理之超起10个工作内作出星否准了贷款的决定形通知借款申请人：对于真备贷款发放条妞的，应在5个工作内完贷款发放。1.0.7住房公积金管理11心应建立集12329服务热线、手机比、网工业务大厅等功能士体的综合服务平省，线工标理询、受理、还款贷款业务：为缴荐职工提供高效便捷的服务。1.0.8任房公积金个人住房贷款业务活动，除成符合本规范外，尚成符合国家现行有美标谁的规定。I
2..1款on
2术语
任房公积金管理中心运拥任房公积金企：委托受委托贷款银行向申请址经审核符合条件的住房公积金缴荐职工发放的，用于账买、建造、翻建、大修方往往房的个人住房贷款，2.0.2猎款申请人lcanaplicant
因购买，建碟，翻建，大修户住住房：提出贷款电请的住历公积金缴存职工本人。
z.同电请oinlonappliant此内容来自标准下载网
就同笔贷款与借款电请人同提出贷款申请的个，包括借款中请人配得及基他符合任房公积金管理委员会规定的个2.0.4借款人borrawrn
满足贷款条件要求，经住房公积金舒理心审批同意，获得个人估房贷款资金，承担还款义务的债务人。2.0.5受委托贷款银行agentlaanhank在住房公积金个人住朋贷款业务活动中、接受作房公积金管理中心委托，负责办理贷款发放，贷款回收等右送业务的商业银行，
2.0.6收款账户beneficiaryaccount借愈人购买，建造，翻建，大修白任住房的交易对象认司的，在商业银行设支的，用丁接收登委托贷款银行发放的贷款资金的账户。
2.o.7还款账户repaymentaccount借款人提供的符合银行扣划要求，用丁偿还贷款的银行账户。
借款合同individualhousingprovidentfundloan con2
借款人、住房公积金管理中心，受委托贷款银行、扭保人！同签订的，明确各方之闻法律关系与各向权利文务的住房公积金个人住房贷款借款合同，
2..y贷款信息系统loaninforntinnsysttims用于采集、录人、保存贷款业务相美数据，作可根据相美政策要求对贷款审批、核算等业务进行处理的电子信息系统。2..1%抵押mortgag
带款人或者第三人以贷款所途对应的房产或其他符合本规范规定的财产作为抵押物：对贷款进行拟保：2.0.11质押pledg
借款人或者第三人以符命本规说规的权利作为质赖，对贷款进行担保，
2..12保证assurancc
经住房公程金管理中心认时的保证人与住房公积金管理心协议约定，对贷款避行担探。
2.0.13贷款档案loan files
在贷款受理、带查、批准推、签约、发放和觉后管理社程形成的，需在一定期限内保存的体资料和电了资料。3
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本规范的要内容是：1．总则：2.术语：3.贷款咨询与受埋：4、贷款电香与批推：5、贷款袋约与发放：贷款回收7.贷款变更：8.贷款核算规则：9、贷后管理等，本规范出住房和城乡建设部负素管理，国北京任房公积金管理中心负责具体技术内容的解释，执行程中如有意必和建设，请寄送北京住房公积金管理中心（地址：北京市东城区西革新里108号，邮政编码：100077）。
本规范主编单位：北京历公积金管理中心本规范参编单位：关沌市住房公积金管理中心人连市住房公积金管理中心
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常州市住房公积金管理中心
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中国工商银行股份有限公司
本规范主要起章人员：程建华何百被播伟霍剪夏潘峰林挣汇对民
概斌周博蔡毅王诸奇
黄小华赵翔宇朱骐张开生
赵静周芸刘忠徕章钩
卢海尹桐韩光蒋竹
靳瑞冬刘卫民于启春
本规范主要审查人员：皇卫兵
刘同东梁红伟李朝兴
季海诚
徐政平
贷款咨询与受理
3.1贷款咨询
3.2贷款受理
4贷款审查与批准
贷款审t
4.2贷款批准
b贷款签约与发放
5.1贷款签约
5.2担保落实
5.3贷款发放
贷款回收
7贷款变更
般规定
7.2前还款
还款账户变更
还款方式变更·
货款期限变更
7.6借款人（抵押人）变更
7.7担保变亚
7.8其他变更
8贷款核算规则
贷款利率计息规则
8.2还款方式
8.3贷款核算
9贷后管理
9.1贷后检查与风险监测
9.2贷款催收管理
9.3贷款核销
9.4档案管理
附录A住房公积金个人作房贷款业务单据表本规范用词说明
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Loan Consult and Acreptance
3. 1Lon (onsuli
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4.2 Loun Apurove
5[oan Signing and [oans
J. 1Louns Signing
J.2lmplenenlation of he Guerantee5. 3Ioun (Origimalion *
6 Kepaynent of Ioans
7 Cuntract Chanues ......
7. 1 General Reyuirements ...7.?Advance Kepayrnent
7.3 Repayment Account Change7. 4 Change the Method of Repaymen!7. 5 Change the Termn of the Loan7.6Borrower (Mortgagor) Change7.7Guarantees Change
7.8(Orher Changes
8Ioanx Aceounting Rules
S. I Ianding Raie and Interest-bearing Rull8. 2Merhol al Repayment
8.3Iuans Accuunting
9Post-loan Management
Post-loan Inspeetion and Riskc Monitering9.1
S. 2Lan Collection Managementg.3Luan Writr-uff
9. 4 File Marugernent
Appendix A Housing Provident Fund Individual HousingLoan Business Document Form
Explanation of Wording in This ode -Addition: Explanation of Provisions24
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1.01为规范住房公积金个人住房货款业务，保证资金安全：防范贷款风险，制定本规范源下载网盘：doc555.com1.0.2本规范适用于住房公积金个人住房贷款业务活动。1.0.3住房公积金管理中心应寓主完成住房公积金个人住房贷款的贷款审批和贷款核算，建立并使用住房公私金个人住房贷款信息系统：提高数据采集质用和系统运行水平，促进住房公积金个人据贷款业务，贷款核算，贷培微理等全面实现德息化管理。
1.0.办理住房公积金个人住房贷款业务适用的审核标准、所品资料应符合本规范装求：业务办理流程管按照小规范要水设置：所便用业务中据符合本规范附求A的要求，1.0.5住房公积金个人住房贷款业务，应按照审贷分离的原购办理，同等贷款业务相邻业环的工作不得由同一人完成，贷款受理和贷款签约下作不得中同人承担。1.0.6住房公积金个人住房贷款业务办理过程中，对于符合政策、资料齐全的贷款申请，应自受理之超起10个工作内作出星否准了贷款的决定形通知借款申请人：对于真备贷款发放条妞的，应在5个工作内完贷款发放。1.0.7住房公积金管理11心应建立集12329服务热线、手机比、网工业务大厅等功能士体的综合服务平省，线工标理询、受理、还款贷款业务：为缴荐职工提供高效便捷的服务。1.0.8任房公积金个人住房贷款业务活动，除成符合本规范外，尚成符合国家现行有美标谁的规定。I
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任房公积金管理中心运拥任房公积金企：委托受委托贷款银行向申请址经审核符合条件的住房公积金缴荐职工发放的，用于账买、建造、翻建、大修方往往房的个人住房贷款，2.0.2猎款申请人lcanaplicant
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2.o.7还款账户repaymentaccount借款人提供的符合银行扣划要求，用丁偿还贷款的银行账户。
借款合同individualhousingprovidentfundloan con2
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2..y贷款信息系统loaninforntinnsysttims用于采集、录人、保存贷款业务相美数据，作可根据相美政策要求对贷款审批、核算等业务进行处理的电子信息系统。2..1%抵押mortgag
带款人或者第三人以贷款所途对应的房产或其他符合本规范规定的财产作为抵押物：对贷款进行拟保：2.0.11质押pledg
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