GB/T 38840-2020
标准分类号
关联标准
出版信息
相关单位信息
标准简介
GB/T 38840-2020.Digital technique application of building and residence community-Primary data element.
1范围
GB/T 38840规定了建筑及居住区数字化技术应用基础数据元编制规则、建筑及居住区的基础信息数据元、通信系统数据元、信息系统数据元。
GB/T 38840适用于建筑及居住区数字化建设、管理、服务所涉及的信息采集、交换共享和集成等工作。
2规范性引用文件
下列文件对于本文件的应用是必不可少的。凡是注日期的引用文件,仅注日期的版本适用于本文件。凡是不注日期的引用文件,其最新版本(包括所有的修改单)适用于本文件。
GB/T 1988信息技术 信息交换用 七位编码字符集
GB/T 2260中华人 民共和国行政区划分码
GB/T 2659世界各国和地区名称代码
GB/T 7408-2005数据元和交换格式信息交换日期和时间表示法:
GB 11643 公民身份号码
GB/T 17295国际贸易计量单位代码
GB 18030-2005信息技术 中文编码字符集
GB/T 18391.3信息技术元数据注册 系统(MDR)第 3部分:注册系统元模型与基本属性.
GB/T 19488.1电 子政务数据元A第1部分:设计和管理规范
GB 32100法人和其他组织统一社会信用代码编码规则
IEEE 754-2008 浮 点数表示法(Floating point arithmetic)
3术语和定义
下列术语和定义适用于本文件。
3.1
数据 data
信息的可再解释的形式化表示,以适用于通信、解释或处理。
[GB/T 18391.1-2009,定义3.2.6]
3.2
数据元 data element
用一组属性描述定义、标识、表示和允许值的数据单元。
[GB/T 18391.1-2009,定义3.3.8]
3.3
属性 attribute
一个对象或实体的特征。
[GB/T 18391.1-2009,定义3.1.1]
1范围
GB/T 38840规定了建筑及居住区数字化技术应用基础数据元编制规则、建筑及居住区的基础信息数据元、通信系统数据元、信息系统数据元。
GB/T 38840适用于建筑及居住区数字化建设、管理、服务所涉及的信息采集、交换共享和集成等工作。
2规范性引用文件
下列文件对于本文件的应用是必不可少的。凡是注日期的引用文件,仅注日期的版本适用于本文件。凡是不注日期的引用文件,其最新版本(包括所有的修改单)适用于本文件。
GB/T 1988信息技术 信息交换用 七位编码字符集
GB/T 2260中华人 民共和国行政区划分码
GB/T 2659世界各国和地区名称代码
GB/T 7408-2005数据元和交换格式信息交换日期和时间表示法:
GB 11643 公民身份号码
GB/T 17295国际贸易计量单位代码
GB 18030-2005信息技术 中文编码字符集
GB/T 18391.3信息技术元数据注册 系统(MDR)第 3部分:注册系统元模型与基本属性.
GB/T 19488.1电 子政务数据元A第1部分:设计和管理规范
GB 32100法人和其他组织统一社会信用代码编码规则
IEEE 754-2008 浮 点数表示法(Floating point arithmetic)
3术语和定义
下列术语和定义适用于本文件。
3.1
数据 data
信息的可再解释的形式化表示,以适用于通信、解释或处理。
[GB/T 18391.1-2009,定义3.2.6]
3.2
数据元 data element
用一组属性描述定义、标识、表示和允许值的数据单元。
[GB/T 18391.1-2009,定义3.3.8]
3.3
属性 attribute
一个对象或实体的特征。
[GB/T 18391.1-2009,定义3.1.1]
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标准内容
ICS35.240
中华人民共和国国家标准
GB/T38840—2020
建筑及居住区数字化技术应用
基础数据元
Digital technique application of building and residence community-Primarydataelement
2020-06-02发布
国家市场监督管理总局
国家标准化管理委员会
2020-12-01实施
规范性引用文件
术语和定义
数据元编制规则
数据元属性
内部标识符编码规则
数据类型
基础信息数据元
建筑信息
公共基础设施
住区服务
通信系统数据元
程控交换接入系统
宽带网络接入系统
配线系统
电视网络系统
公共广播系统
信息系统数据元
智能家居
安全防范系统
建筑设备管理系统
附录A（资料性附录）
附录B（资料性附录）
附录C（资料性附录）
参考文献
基础信息数据元中文名称索引
通信系统数据元中文名称索引
信息系统数据元中文名称索引
GB/T38840—2020
本标准按照GB/T1.1一2009给出的规则起草本标准由中华人民共和国住房和城乡建设部提出。GB/T38840—2020
本标准由全国智能建筑及居住区数字化标准化技术委员会（SAC/TC426)归口。本标准起草单位：中外建设信息有限责任公司、智恒科技（集团)股份有限公司、衡水益通管业股份有限公司、北京慧怡科技有限责任公司、京源中科科技股份有限公司、安徽水联水务科技有限公司、中国联合网络通信有限公司福建省分公司、福州大学、浙江利尔达客思智能科技有限公司、中国申建集团福建工程有限公司、武汉市水务集团有限公司、湖南常德牌水表制造有限公司、连云港腾越申子科技有限公司、西安族旗申子股份有限公司、杭州高锦科技有限公司。本标准主要起草人：李贵生、张永刚、曲径、徐艺文、谢跃文、马虹、胡秉谊、干德慧、孙发君、胡舜耕、周震宇、曲福顺、丁兆平、曹世来、李骆韬、张旭、周强、李恒永、鲍颖慧、罗玉龙、王哲夫、郭鹏鹏、林炳润、罗立强、蒋千里、郭永林、李文珍、干成芳、陈民、李立春、陈伟铭、王新国、叶卫民、李坤坤、郑文芳、戴雄奇、谢远勇、郑小建、林开荣、张晨。m
1范围
建筑及居住区数字化技术应用
基础数据元
GB/T38840—2020
本标准规定了建筑及居住区数字化技术应用基础数据元编制规则、建筑及居住区的基础信息数据元、通信系统数据元、信息系统数据元。本标准适用干建筑及居住区数字化建设、管理、服务所涉及的信息采集、交换、共享和集成等工作。规范性引用文件
下列文件对于本文件的应用是必不可少的。凡是注日期的引用文件，仅注日期的版本适用于本文件。凡是不注日期的引用文件，其最新版本（包括所有的修改单)适用于本文件。GB/T1988
信息技术信息交换用七位编码字符集中华人民共和国行政区划分码
GB/T2260
世界各国和地区名称代码
GB/T2659
GB/T7408—2005数据元和交换格式信息交换日期和时间表示法
公民身份号码
GB11643
GB/T17295
国际贸易计量单位代码
GB18030—2005
信技术中文编码字符集
GB/T18391.3信息技术元数据注册系统（MDR）第3部分：注册系统元模型与基本属性GB/T19488.1
GB32100
电子政务数据元第1部分：设计和管理规范法人和其他组织统一社会信用代码编码规则IEEE754—2008
术语和定义
浮点数表示法（Floating-pointarithmetic）下列术语和定义适用于本文件。3.1
信的可再解释的形式化表示，以适用于通信、解释或处理。[GB/T18391.1—2009,定义3.2.6]3.2
数据元
dataelement
用一组属性描述定义、标识、表示和允许值的数据单元。[GB/T18391.1—2009,定义3.3.8]3.3
attribute
一个对象或实体的特征。
[GB/T18391.1—2009，定义3.1.1]1
GB/T38840—2020
definition
描述一个概念，并区别于其他相关概念的表述。[GB/T18391.1—2009,定义3.2.8]3.5
identifier
标识符
在一个规定的语境中，用来唯一标识与其关联的事物的字符序列[GB/T18391.1—2009,定义3.1.3]3.6
representation
值域、数据类型的组合，必要时也包括计量单位或字符集。[GB/T18391.1—2002，定义3.60]3.7
object
可感知或可想象的任何事物。
[GB/T18391.1—2009,定义3.2.22]3.8
entity
任何现存、曾经存在的或可能存在的具体的或抽象的事物，包括事物间的关联【GB/T18391.1—2009，定义3.2.103.9
valuedomain
允许值的集合。
[GB/T18391.1—2009，定义3.3.38]4数据元编制规则
数据元属性
数据元是通过描述数据元的一系列属性来实现的。依据GB/T18391.3，通过表1所示的属性对建筑及居住区数字化技术应用的基础数据元进行描述。表1中，“约束”代表数据元是否具备该属性，有两种取值：M(Mandatory，必选，表示该属性必须出现）和O(Optional，可选，表示该属性可出现，也可不出现）。
表1数据元属性
数据元属性
中文名称
内部标识符
英文名称
数据元的单个或多个中文字词的指称本标准为数据元分配的与语言无关的唯一标识数据元单个或多个英文字词的指称表达一个数据元的本质特性并区别于其他数据元的陈述数据元补充说明
数据元的命名规则依据
GB/T 19488.1
编码规则依据4.2
数据元属性
数据类型
计量单位
同义名称
表1（续）
用干表示数据元的符号、字符或其他表示的类型根据相应属性中规定的数据元值类型、数据格式决定的数据元允许值集合
属干数值型数据元值的计量单位-个数据元在不同应用环境下的不同称谓数据元的补充说明
内部标识符编码规则
内部标识符采用五段式编码，如图1所示，数据元序号
数据元三级分类序号
数据元二级分类序号
数据元一级分类序号
业务领域代码
数据元内部标识符编码结构
第一段：2位数字，代表数据元所属的业务领域代码，如表2所示。表2
业务领域
基础信息
通信系统
信息系统
业务领域代码
GB/T38840—2020
数据元补充说明
字符型、数字型、日期型、布
尔型、二进制等，依据4.3
依据GB/T17295
国家地区代码依据
GB/T2659确定，行政区划代
码依据GB/T2260确定，建造
厂家和生产厂家代码号依据
GB32100确定
第二段：2位数字，代表数据元所属的一级分类序号，从01开始顺序编码。第三段：2位数字.代表数据元所属的二级分类序号，从01开始顺序编码，若该级无分类，则编号为00。
第四段：2位数字，代表数据元所属的三级分类序号，从01开始顺序编码，若该级无分类，则编号为00。
第五段：2位数字，代表某一级分类下的数据元的序号，从01开始顺序编码。4.3
数据类型
通过字符表示数据元的数据类型，使用的字符及其对应的含义如表3所示。3
GB/T38840—2020
数据类型
字符串（不含中文）
字符串（含中文)
有符号单字节整数
无符号单字节整数
有符号双字节整数
无符号双字节整数
有符号长整数
无符号长整数
单精度浮点数
双精度浮点数
枚举类型
布尔类型
基础信息数据元
DOUBLE
数据类型及其对应字符
“n\代表字符串最大长度，例如“A10”代表最大长度为10的不含中文的字符串（每个字符单字节），字符编码依据GB/T1988“n”代表字符串最大长度，例如“AC10”代表最大长度为10的含中文的字符串（每个字符双字节），字符缩编码依据GB/T18030一2005取值范用：-128~127
取值范用：0~255
取值范用：—32768~32767
取值范用：0~65535
取值范用：-2147483648~2147483647取值范用：0~4294967295
依据IEEE754—2008
依据IEEE754—2008
0为假，1为真
格式为“YYYYMMDD\，依据GB/T7408—2005格式为“HHMMSS”，依据GB/T7408—2005数据元中文名称索引参见附录A。基础信息包含建筑信息、公共基础设施信息和住区服务信息：a）建筑信息包括单元房公共属性、居民住房、商业用房、住宅楼宇和商业楼宇信息。单元房分为居民住房和商业用房，因此单元房公共属性信息描述了居民住房和商业用房的公共属性，而其特殊属性则由居民住房信息和商业用房信息分别表述。建筑楼宇分居住楼宇和商业楼宇，这两类楼宇的信息分别由居住楼宇信息和商业楼宇信来表述。公共基础设施信息包括住区道路与交通、综合管廊、停车场、物流信箱、住区娱乐等相关基础设b）
施的信息。其中，住区道路和交通设施描述住区内道路和交通设施的相关信息；综合管廊描述住区内支线管廊的相关信息：停车场描述住区内停车服务的相关信息：物流信箱描述住区内物流和邮政信箱的相关信息；住区娱乐设施描述住区内各种娱乐设施的相关信息。住区服务信息包括住区内人员、生活服务和医护服务等公共服务相关的基础信息。c）
建筑信息
单元房公共属性
5.2.1.1单元房基本信息
中文名称：单元房唯一标识号
内部标识符：0101010101
定义：描述单元房的唯一标识号数据类型：A28
值域：
计量单位：
备注：格式如下：
国家地区代码
行政区划代码
中文名称：单元房建造厂家唯一标识号内部标识符：0101010102
定义：描述建造厂家的唯一标识号数据类型：A28
值域：
计量单位：
备注：格式如下：
国家地区代码
中文名称：单元房名称
内部标识符：0101010103
定义：描述单元房的名称
数据类型：AC100
值域：
计量单位：
备注：
中文名称：单元房邮政地址
内部标识符：0101010104
定义：描述单元房的邮政地址
数据类型：AC200
值域：
计量单位：
备注：
小区代码
楼宇代码
行政区划代码
单元代码
建造厂家代码号
GB/T38840—2020
户顺序号
GB/T38840—2020bZxz.net
中文名称：单元房经度定标信息内部标识符：0101010105
定义：描述单元房经度标定
数据类型：A8
值域：
计量单位：
备注：格式如下：
符号位
中文名称：单元房纬度定标信息内部标识符：0101010106
定义：描述单元房纬度标定
数据类型：A8
值域：
计量单位：
备注：格式如下：
符号位
中文名称：单元房高度信息
内部标识符：0101010107
定义：描述单元房高度
数据类型：FLOAT
值域：大于0
计量单位：米（m）
备注：
中文名称：单元房所有者的标识编码内部标识符：0101010108
定义：住房所有者的身份标识编码数据类型：A20
值域：
计量单位：
备注：标识编码为护照编号
中文名称：房屋结构类型
内部标识符：0101010109
定义：描述房屋的建筑结构类型数据类型：ENUM
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中华人民共和国国家标准
GB/T38840—2020
建筑及居住区数字化技术应用
基础数据元
Digital technique application of building and residence community-Primarydataelement
2020-06-02发布
国家市场监督管理总局
国家标准化管理委员会
2020-12-01实施
规范性引用文件
术语和定义
数据元编制规则
数据元属性
内部标识符编码规则
数据类型
基础信息数据元
建筑信息
公共基础设施
住区服务
通信系统数据元
程控交换接入系统
宽带网络接入系统
配线系统
电视网络系统
公共广播系统
信息系统数据元
智能家居
安全防范系统
建筑设备管理系统
附录A（资料性附录）
附录B（资料性附录）
附录C（资料性附录）
参考文献
基础信息数据元中文名称索引
通信系统数据元中文名称索引
信息系统数据元中文名称索引
GB/T38840—2020
本标准按照GB/T1.1一2009给出的规则起草本标准由中华人民共和国住房和城乡建设部提出。GB/T38840—2020
本标准由全国智能建筑及居住区数字化标准化技术委员会（SAC/TC426)归口。本标准起草单位：中外建设信息有限责任公司、智恒科技（集团)股份有限公司、衡水益通管业股份有限公司、北京慧怡科技有限责任公司、京源中科科技股份有限公司、安徽水联水务科技有限公司、中国联合网络通信有限公司福建省分公司、福州大学、浙江利尔达客思智能科技有限公司、中国申建集团福建工程有限公司、武汉市水务集团有限公司、湖南常德牌水表制造有限公司、连云港腾越申子科技有限公司、西安族旗申子股份有限公司、杭州高锦科技有限公司。本标准主要起草人：李贵生、张永刚、曲径、徐艺文、谢跃文、马虹、胡秉谊、干德慧、孙发君、胡舜耕、周震宇、曲福顺、丁兆平、曹世来、李骆韬、张旭、周强、李恒永、鲍颖慧、罗玉龙、王哲夫、郭鹏鹏、林炳润、罗立强、蒋千里、郭永林、李文珍、干成芳、陈民、李立春、陈伟铭、王新国、叶卫民、李坤坤、郑文芳、戴雄奇、谢远勇、郑小建、林开荣、张晨。m
1范围
建筑及居住区数字化技术应用
基础数据元
GB/T38840—2020
本标准规定了建筑及居住区数字化技术应用基础数据元编制规则、建筑及居住区的基础信息数据元、通信系统数据元、信息系统数据元。本标准适用干建筑及居住区数字化建设、管理、服务所涉及的信息采集、交换、共享和集成等工作。规范性引用文件
下列文件对于本文件的应用是必不可少的。凡是注日期的引用文件，仅注日期的版本适用于本文件。凡是不注日期的引用文件，其最新版本（包括所有的修改单)适用于本文件。GB/T1988
信息技术信息交换用七位编码字符集中华人民共和国行政区划分码
GB/T2260
世界各国和地区名称代码
GB/T2659
GB/T7408—2005数据元和交换格式信息交换日期和时间表示法
公民身份号码
GB11643
GB/T17295
国际贸易计量单位代码
GB18030—2005
信技术中文编码字符集
GB/T18391.3信息技术元数据注册系统（MDR）第3部分：注册系统元模型与基本属性GB/T19488.1
GB32100
电子政务数据元第1部分：设计和管理规范法人和其他组织统一社会信用代码编码规则IEEE754—2008
术语和定义
浮点数表示法（Floating-pointarithmetic）下列术语和定义适用于本文件。3.1
信的可再解释的形式化表示，以适用于通信、解释或处理。[GB/T18391.1—2009,定义3.2.6]3.2
数据元
dataelement
用一组属性描述定义、标识、表示和允许值的数据单元。[GB/T18391.1—2009,定义3.3.8]3.3
attribute
一个对象或实体的特征。
[GB/T18391.1—2009，定义3.1.1]1
GB/T38840—2020
definition
描述一个概念，并区别于其他相关概念的表述。[GB/T18391.1—2009,定义3.2.8]3.5
identifier
标识符
在一个规定的语境中，用来唯一标识与其关联的事物的字符序列[GB/T18391.1—2009,定义3.1.3]3.6
representation
值域、数据类型的组合，必要时也包括计量单位或字符集。[GB/T18391.1—2002，定义3.60]3.7
object
可感知或可想象的任何事物。
[GB/T18391.1—2009,定义3.2.22]3.8
entity
任何现存、曾经存在的或可能存在的具体的或抽象的事物，包括事物间的关联【GB/T18391.1—2009，定义3.2.103.9
valuedomain
允许值的集合。
[GB/T18391.1—2009，定义3.3.38]4数据元编制规则
数据元属性
数据元是通过描述数据元的一系列属性来实现的。依据GB/T18391.3，通过表1所示的属性对建筑及居住区数字化技术应用的基础数据元进行描述。表1中，“约束”代表数据元是否具备该属性，有两种取值：M(Mandatory，必选，表示该属性必须出现）和O(Optional，可选，表示该属性可出现，也可不出现）。
表1数据元属性
数据元属性
中文名称
内部标识符
英文名称
数据元的单个或多个中文字词的指称本标准为数据元分配的与语言无关的唯一标识数据元单个或多个英文字词的指称表达一个数据元的本质特性并区别于其他数据元的陈述数据元补充说明
数据元的命名规则依据
GB/T 19488.1
编码规则依据4.2
数据元属性
数据类型
计量单位
同义名称
表1（续）
用干表示数据元的符号、字符或其他表示的类型根据相应属性中规定的数据元值类型、数据格式决定的数据元允许值集合
属干数值型数据元值的计量单位-个数据元在不同应用环境下的不同称谓数据元的补充说明
内部标识符编码规则
内部标识符采用五段式编码，如图1所示，数据元序号
数据元三级分类序号
数据元二级分类序号
数据元一级分类序号
业务领域代码
数据元内部标识符编码结构
第一段：2位数字，代表数据元所属的业务领域代码，如表2所示。表2
业务领域
基础信息
通信系统
信息系统
业务领域代码
GB/T38840—2020
数据元补充说明
字符型、数字型、日期型、布
尔型、二进制等，依据4.3
依据GB/T17295
国家地区代码依据
GB/T2659确定，行政区划代
码依据GB/T2260确定，建造
厂家和生产厂家代码号依据
GB32100确定
第二段：2位数字，代表数据元所属的一级分类序号，从01开始顺序编码。第三段：2位数字.代表数据元所属的二级分类序号，从01开始顺序编码，若该级无分类，则编号为00。
第四段：2位数字，代表数据元所属的三级分类序号，从01开始顺序编码，若该级无分类，则编号为00。
第五段：2位数字，代表某一级分类下的数据元的序号，从01开始顺序编码。4.3
数据类型
通过字符表示数据元的数据类型，使用的字符及其对应的含义如表3所示。3
GB/T38840—2020
数据类型
字符串（不含中文）
字符串（含中文)
有符号单字节整数
无符号单字节整数
有符号双字节整数
无符号双字节整数
有符号长整数
无符号长整数
单精度浮点数
双精度浮点数
枚举类型
布尔类型
基础信息数据元
DOUBLE
数据类型及其对应字符
“n\代表字符串最大长度，例如“A10”代表最大长度为10的不含中文的字符串（每个字符单字节），字符编码依据GB/T1988“n”代表字符串最大长度，例如“AC10”代表最大长度为10的含中文的字符串（每个字符双字节），字符缩编码依据GB/T18030一2005取值范用：-128~127
取值范用：0~255
取值范用：—32768~32767
取值范用：0~65535
取值范用：-2147483648~2147483647取值范用：0~4294967295
依据IEEE754—2008
依据IEEE754—2008
0为假，1为真
格式为“YYYYMMDD\，依据GB/T7408—2005格式为“HHMMSS”，依据GB/T7408—2005数据元中文名称索引参见附录A。基础信息包含建筑信息、公共基础设施信息和住区服务信息：a）建筑信息包括单元房公共属性、居民住房、商业用房、住宅楼宇和商业楼宇信息。单元房分为居民住房和商业用房，因此单元房公共属性信息描述了居民住房和商业用房的公共属性，而其特殊属性则由居民住房信息和商业用房信息分别表述。建筑楼宇分居住楼宇和商业楼宇，这两类楼宇的信息分别由居住楼宇信息和商业楼宇信来表述。公共基础设施信息包括住区道路与交通、综合管廊、停车场、物流信箱、住区娱乐等相关基础设b）
施的信息。其中，住区道路和交通设施描述住区内道路和交通设施的相关信息；综合管廊描述住区内支线管廊的相关信息：停车场描述住区内停车服务的相关信息：物流信箱描述住区内物流和邮政信箱的相关信息；住区娱乐设施描述住区内各种娱乐设施的相关信息。住区服务信息包括住区内人员、生活服务和医护服务等公共服务相关的基础信息。c）
建筑信息
单元房公共属性
5.2.1.1单元房基本信息
中文名称：单元房唯一标识号
内部标识符：0101010101
定义：描述单元房的唯一标识号数据类型：A28
值域：
计量单位：
备注：格式如下：
国家地区代码
行政区划代码
中文名称：单元房建造厂家唯一标识号内部标识符：0101010102
定义：描述建造厂家的唯一标识号数据类型：A28
值域：
计量单位：
备注：格式如下：
国家地区代码
中文名称：单元房名称
内部标识符：0101010103
定义：描述单元房的名称
数据类型：AC100
值域：
计量单位：
备注：
中文名称：单元房邮政地址
内部标识符：0101010104
定义：描述单元房的邮政地址
数据类型：AC200
值域：
计量单位：
备注：
小区代码
楼宇代码
行政区划代码
单元代码
建造厂家代码号
GB/T38840—2020
户顺序号
GB/T38840—2020bZxz.net
中文名称：单元房经度定标信息内部标识符：0101010105
定义：描述单元房经度标定
数据类型：A8
值域：
计量单位：
备注：格式如下：
符号位
中文名称：单元房纬度定标信息内部标识符：0101010106
定义：描述单元房纬度标定
数据类型：A8
值域：
计量单位：
备注：格式如下：
符号位
中文名称：单元房高度信息
内部标识符：0101010107
定义：描述单元房高度
数据类型：FLOAT
值域：大于0
计量单位：米（m）
备注：
中文名称：单元房所有者的标识编码内部标识符：0101010108
定义：住房所有者的身份标识编码数据类型：A20
值域：
计量单位：
备注：标识编码为护照编号
中文名称：房屋结构类型
内部标识符：0101010109
定义：描述房屋的建筑结构类型数据类型：ENUM
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