DB23/T3623—2023 单位消防安全评估方法
前言
本文件按照GB/T 1.1—2020《标准化工作导则 第1部分：标准化文件的结构和起草规则》的规定起草。本文件的发布机构不承担识别专利的责任，本文件由黑龙江省消防救援总队提出并归口。本文件起草单位：黑龙江省消防救援总队、哈尔滨合信消防安全技术有限公司、哈尔滨职业技术学院。本文件主要起草人：梅英亭、昌新文、孟宪赫、杨志国、徐淼鑫、于显泳、郭金兰、李闻、马占伟、王玉松、王天成、刘任峰、韩学东、胡振海、鲁航、何春光、沈建军、付桂鑫。
1 范围
本文件规定了单位消防安全评估的评估内容、评估方法、评估规则和评估报告。本文件适用于消防技术服务机构对黑龙江省范围内机关、团体、企业、事业、具备一定规模的个体工商户等（以下简称“单位”）的消防安全评估和单位的消防安全自我评估。本文件不适用于对工业生产工艺、设施的消防安全评估。
2 规范性引用文件
下列文件中的内容通过文中的规范性引用而构成本文件必不可少的条款。其中，注日期的引用文件，仅该日期对应的版本适用于本文件；不注日期的引用文件，其最新版本（包括所有的修改单）适用于本文件。
GB25506 消防控制室通用技术要求
GB55036 消防设施通用规范
GB55037 建筑防火通用规范
GB50016 建筑设计防火规范
GB50116 火灾自动报警系统设计规范
GB55024 建筑电气与智能化通用规范
XF/T3005-2020 单位消防安全评估
DB23/T2711-2020 建筑电气防火检测技术规程
DB23/T3208-2022 微型消防站建设指南
3 术语和定义
GB25201、GB25506、GB3511、GB50016、GB50116、GB50140、XF/T3005-2020、GB55024、DB23/T2711-2020、DB23/T3208-2022界定的以及下列术语和定义适用于本文件。
3.1 单位消防安全评估
以建筑单体、建筑群或其他类型单位为对象，根据有关规定和消防技术标准，运用消防安全评估技术与方法，辨识和分析影响单位消防安全的因素，确认单位消防安全等级，制定控制单位火灾风险的策略。
3.2 消防安全重点单位
发生火灾可能性较大以及发生火灾可能造成重大的人身伤亡或者财产损失的单位。消防安全重点单位根据《黑龙江省消防安全重点单位界定标准》进行确定。
3.3 消防安全重点部位
单位或场所内性质重要、可燃物多、火灾危险性大，起火后蔓延迅速、扑救困难，容易造成重大人员伤亡、财产损失的部位。
4 一般规定
4.1 单位消防安全评估应按照本文件规定的评估内容进行全数评估。
4.2 评估机构和评估人员应具备相关的从业条件和资格，执业范围应与其从业条件、资格和服务内容相符合。
4.3 单位的消防安全状况因消防法规和消防技术标准修订导致不符合现行消防法规和消防技术标准的，应按照法不溯及以往的原则进行评判，并在评估记录和评估报告中说明，但应按现行的消防法规和消防技术标准提出改进建议。
4.4 评估机构应严格消防安全评估工作过程管理，规范评估行为，保证评估质量，对出具的消防安全评估报告负责。
4.5 评估机构和评估人员应恪守职业道德、行业自律准则，诚实守信，公平竞争，自觉维护消防安全评估市场秩序。
4.6 评估机构和评估人员应保守委托单位的技术和商业秘密。
4.7 委托单位应为评估活动提供必要的工作条件，真实、全面地提供评估所需要的资料，确定相关人员，配合评估机构开展检查、测试、调查、演练等评估活动。
4.8 评估机构在评估过程中对建筑及其设施设备所做的检查、测试，在操作结束后应当恢复其正常状态或功能。
4.9 评估机构对委托单位因工作、生产、经营、涉密导致某些区域不能进入或不能进行测试应在评估报告中明确说明原因以及是否对整个项目的消防安全有影响。
4.10 如确有需要，可选用烟气模拟分析、安全疏散分析等方法进行定量评估。
4.11 评估程序按照单位消防安全评估XF/T3005-2020第5章评估程序执行，同时可参照图1的流程图。