为贯彻落实《中华人民共和国节约能源法》及国家关于节约能源的法规，改变我国严寒和寒冷地区大量既有居住建筑采暖能耗大、热环境质量差的现状，采取有效的节能改造技术措施，以达到节约能源、改善居住热环境的目的、制定本规程。本规程适用于我国严寒及寒冷地区设置集中采暖的既有居住建筑节能改造。无集中采暖的既有居住建筑，其围护结构及采暖系统宜按本规程的有关规定执行。 JGJ 129-2000 既有采暖居住建筑节能改造技术规程(附条文说明) JGJ129-2000 标准下载解压密码：www.bzxz.net

中华人民共和国行业标准
既有采暖居住建筑节能
改造技术规程
Technical Specification for Energy Coneservation Renovatiorof Existing Heating Residential BuildingJGJ129-2000
J68-2001
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《既有采暖居住建筑节能改造技术规程》资料编号：JGJ
129-2000
中华人民共和国行业标准
既有采暖居住建筑节能
改造技术规程
Technical Specification for Energy Coneservation Renovationof Existing Heating Residential BuildingJGJ129-2000
主编单位：北京中建建筑设计院批准部门：中华人民共和国建设部施行日期：2001年1月１日　
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《既有采暖居住建筑节能改造技术规程》资料编号：JGJ
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关于发布行业标准《有采暖居住建筑节能改造技术规程》的通知
建标［2000]224号
根据建设部《关于印发1993年工程建设行业标准制订、修订项目计划（建设部部分第二批）的通知（建标[1993]699号）的要求，由北京中建建筑设计院主编的《既有暖居住建筑节能改造技术规程》，经审查，批准为行业标准，其中2.1.1，2.1.2，3.2.2，3.2.5，3.2.10，3.4.2，4.2.3为强制性条文。该标准编号为JGJ129一2000，2001年1月1日施行。
中华人民共和国建设部
2000年10月11日
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《既有采暖居住建筑节能改造技术规程》资料编号：
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建筑节能改造的判定原则及方法2
判定原则
判定方法
既有建筑节能改造后的验收
3围护结构保温改造
般规定
屋面和地面
采暖供热系统改造
附录B
附录 C
附录 D
附录E
附录F
般规定
采暖锅炉房（换热站）wwW.bzxz.Net
室内采暖系统
墙体外保温常见做法
墙体内保温常见做法，
围护结构热桥部位保温做法，
窗框与墙体间缝隙封堵做法，
保温地面构造做法
本规程用词说明
.：24
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根据建设部建标[1993]699号文的要求，规程编制组在广泛调查研究，认真总结实践经验，参考有关国际标准和国外先进标准，并广泛征求意见基础上，制定了本规程。本规程的主要技术内容是：1.建筑节能改造的判定原则及方法：2.墙体外保温技术（以纤维增强聚苯板外保温技术为重点）；3.墙体内保温技术；4.改善门窗的气密性及提高门窗的保温性能：5.屋面和地面的保温改造；6.采暖供热系统的节能改造等等。本规程由建设部建筑工程标准技术归口单位中国建筑科学研究院归口管理，授权由主编单位负责具体解释。
本规程主编单位是：北京中建建筑设计院（地址：北京市丰台路60号：邮政编码：100073）
本规程参加单位是：中国建筑科学研究院中国建筑一局（集团）有限公司技术部本规程主要起草人员是：陈圣奎李爱新周景德沈韫元董增福魏大福刘春雁
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《既有采暖居住建筑节能改造技术规程》资料编号：
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1总则
1.0.1为贯彻落实《中华人民共和国节约能源法》及国家关于节约能源的法规，改变我国严寒和寒冷地区大量既有居住建筑采暖能耗大、热环境质量差的现状，采取有效的节能改造技术措施，以达到节约能源、改善居热环境的目的，制定本规程，1.0.2本规程适用于我国严寒及寒冷地区设置集中采暖的既有居住建筑节能改造。无集中采暖的既有居住建筑，其围护结构及采暖系统直按本规程的有关规定执行。1.1.3既有采暖居任建筑节能改造的设计、施工及验收除应符合本规程外，尚应符合国家现行有关强制性标准的规定。2建筑节能改造的判定原则及方法2.1判定原则
2.1.1既有采暖居住建筑，当其建筑物耗热量指标。围护结构保温和门窗气密性等不能满足现行行业标准《民用建筑节能设计标准（采暖居住建筑部分）》（JGJ26）的要求时，应进行节能改造。
2.1.2既有采暖供热系统的锅炉年运行效率低于0.68及（或）室外管网的输送效率低于0.90，并由此造成室温达不到要求的，应予以改造。2.1.3当既有采暖居住建筑的室内系统不能实现分室控制室温及分户计量用热量时，宜予以改造。
2.1.4旅馆、招待所、托幼建筑、集体宿舍等公共采暖居住建筑，当其围护结构的保温性能不能达到当地采暖住宅建筑相应的要求时，应予以改造。2.2判定方法
2.2.1对原建筑应通过设计验算或实地考察了解室内热环境状况，或进行仪器检测，作出主客观的评价。
2.2.2复核单位锅炉容量的供热面积，测算其采暖耗煤量指标，应符合本规程附录A的规定。
2.3既有建筑节能改造后的验收
2.3.1对节能改造后的建筑，应进行验收。验收人员应由业主方、设计单位、施工单位的代表及建设行政主管部门指派的人员组成。2.3.2验收的主要内容应符合下列要求：第6页共29页
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（既有采暖居在建筑节能改造技术规程）资料编号：
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1.节能改造方案、设计图纸、计算复核资料等应完整齐全；2.材料、配件、设备的质量应符合要求；3．施工质量应符合设计要求：
4.抽检建筑物围护结构的保温气密性能和采暖供热系统的效果，考察建筑物室内热环境状况并应符合现行行业标准《民用建筑节能设计标准（采暖居住建筑部分）》（JGJ26）的规定；
5.复核改造后建筑物的实际耗煤量指标，据此测算建筑物的节能率并应符合规定。3围护结构保温改造
3.1一般规定
3.1.1、围护结构改造前应进行查勘，查勘时应具备下列资料：1.房屋地形图及设计图纸：
2.房屋装修改造资料；
3.历年修资料；
4.城市建设规划和市容要求；
5.其他必要的资料。
3.1.2围护结构改造应重点查勘下列内容！1.荷载及使用条件的变化；
2.重要结构构件的安全性评价：3.墙面受到冻害、析盐、侵蚀损坏及结露状况：4.屋顶及墙面裂缝、渗漏状况；5.门窗翘曲、变形等状况。
3.1.3进行围护结构保温改造设计时，应从下列二项中选取一项作为控制指标：1.不同地区采暖居住建筑各部位围护结构的传热系数应符合表3.1.3规定的限值。2.通过围护结构单位建筑面积的耗热量指标不应超过现行行业标准《民用建筑节能设计标准（采暖居住建筑部分）》（JGJ26）的规定，该耗热量指标应按现行行业标准《民用建筑节能设计标准（采暖居住建筑部分）》（JGJ26）第3.0.1条的规定进行验算。
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3.1.4采暖居住建筑的楼梯间及外廊应封闭，严寒地区应增设闭门器。采暖居住建筑楼梯间不采暖时，楼梯间隔墙和户门应采取保温措施；楼梯间采暖时，入口处应设置门斗等避风设施。
不同地区采暖居住建筑各部分围护结构传热系数限值【W/（m2·K)]屋
采暖期室外
平均温度
-0.1---1.0
-1.1~-2.0
-2.1~-3.0
-7.1~-8.0
-9.1—10.0
-10.1~-11.0
12.1~-14.5
代表性城市
郑州、洛阳、宝鸡、
西安、拉萨、济南、
青岛、安阳
家庄、德州、晋
城、天水
北京、天津、大连、
阳泉、平凉
兰州、太原、唐山、
阿坝，喀什
西宁、银川、丹东
张家口、鞍山、酒
泉、伊宁、吐鲁番
沈阳、大同、本溪、
阜新、哈密
呼和浩特、抚顺、
大柴旦
延吉、通辽、通化、
长春、乌鲁木齐
哈尔滨、牡丹江、
克拉玛依
安达、齐
佳木斯、
齐哈尔、富锦
海伦、博克图
伊春、呼玛、海拉
尔、满洲里
>0.3≤0.3
1.20/0.85
不采暖
楼梯间
（含阳
上部）
注：1.表中外墙的传热系数限值系指考虑周边热桥影响后的外墙传热系数。有些地区外墙的传热系数限值有两行数据，上行数据与传热系数为4.70的单层塑料窗相对应；下列数据与传热系数为4.00的单框双玻金属窗相对应。非周
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《既有
暖居住
节能改
置技术
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2.表中周边地面一栏中0.52为位于建筑物周边的不带保温层的混凝土地面的传热系数；0.3为带保温层的混凝土地面的传热系数，非周边地面一栏中0.30为位于建筑物非周边的不带保温层的混凝土地面的传热系数。3.2墙体
3.2.1对墙体进行内。外保温改造时，应优先选用外保温技术。操作人员应经过培训，考核合格后方可上岗。
3.2.2对墙体进行节能改造前，必须进行设计计算。设计计算的主要内容应包括：1.外墙平均传热系数的计算；
2.所用保温材料的厚度的计算：3.墙体改造的构造措施及节点设计等3.2.3外墙平均传热系数的计算，应符合现行行业标准《民用建筑节能设计标准（采暖居住建筑部分）》（JGJ26）附录C的规定。3.2.4墙体改造所用保温材料的厚度计算应符合现行国家标准《民用建筑热工设计规范》（GB50176）的规定。
3.2.5墙体外保温所用材料、配件应符合下列要求：1.胶粘剂及（或）固定件：胶粘剂应采用经过鉴定的专用胶粘剂材料，其主要技术性能指标应符合表3.2.5-1的规定；固定件应采用膨胀螺栓或特制的防锈连接件。胶粘剂的主要技术性能指标表3.2.5-1指标
抗拉粘结强度
抗拉粘结强度
抗拉粘结强度
压剪粘结强度
压剪粘结强度
压剪粘结强度
压剪粘结强度
实验条件
常温常态14d
常态14d，浸碱4d
常态14d，浸水7d
常温常态7d
常温常态7d，24h
常温常态28d
常温常态28d，浸水24h
采用标准
GB/T12954-91
GB/T12954-91
GB/T12954-91
GB/T12954-91
JC/T547-94
GB/T12954-91
JC/T547-94
掺合强度等
级42.5水泥
掺合强度等
级52.5水泥
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2.保温板应采用自熄型高效保温、耐久性好的材料，并应符合防火要求。当采用聚苯乙烯泡沫塑料板（以下简称聚苯板）时，其主要技术性能指标应符合表3.2.5-2的规定。
聚苯板的主要技术性能指标
导热系数
抗压强度
抗压强度
抗弯强度
剪切模量
体积吸水率
尺寸稳定性
氧指数
火焰扩散指数
烟密度指数
板长×宽
养护天数
溶结性
自然养护
蒸气养护
断裂弯曲负荷
弯曲变形
W/(m·K)
d（60℃恒温）
表3.2.5-2
≥103
≥172
≥2758
≤450
≤1200X600
3.底层抹面材料，应采用专用聚合物水泥砂浆，其主要技术性能指标应符合表3.2.5-1的规定。
4.增强网布应选择极限延伸率低的材料，并应具有防腐耐碱性能。当选用玻纤网布时，其主要技术性能指标应符合表3.2.5-4的规定，并应埋置在底层抹面材料内。玻纤网布的主要技术性能指标
表3.2.5-4
标准网布
加强网布
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标准网眼尺寸
公称单位面积质量
抗拉强度
耐碱性抗拉强度
≥139
≥678
耐碱性抗拉强度
保持率
5.装饰面层，应符合抗裂及防水要求，并应具有装饰效果，其主要技术性能指标应符合3.2.5-5的规定。
装饰面层的主要技术性能指标
表3.2.5-5
抗拉强度
延伸率
弹性变形恢复率
抗粉湖面附着（残留反射率）
耐水性
耐碱性
耐洗刷
耐沾污率
耐冻融循环性
粘结强度
人工加速耐候性
-26℃以上温度快弯试验无裂缝出现98
240h后试验，涂层无裂纹、起
泡、剥落、软化物析出
与未浸泡部分相比，颜色，光泽允许有轻微变化
240h后试验，涂层无裂纹、起
泡、剥落、软化物析出
与未浸泡部分相比，颜色，光泽允许有轻微变化
1000次洗刷试验后，涂层无变化5次沾污试验后，沾污率在45%以下10次冻融循环试验后，涂层无裂纹、起泡、剥落
与未试验部分相比，颜色、光泽允许有轻微变化
2000h试验后，涂层无裂纹、剥
落、起泡、粉化、变色不大于2级3.2.6墙体外保温的基本构造应符合表3.2.6的要求。墙体外保温做外可按附录B进行。
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墙体①
钢筋混
凝土墙
粘土砖
粘土多
孔砖墙
混凝土
空心砌
粘结层②
胶粘剂
墙体外保温的基本构造
保温层③
保温板
保护层④
底层抹
灰材料
+网布
饰面层?
装饰面
层+罩
面材料
3.2.7墙体外保温施工前准备工作应符合下列规定：表3.2.6
构造示意
1.在对墙面状况进行查勘的基础上，施工前应对原墙面上由于冻害、析盐或侵蚀所产生的损害予以修复；
2.油渍应进行清洗；
3.损坏的砖或砌块应更换：
4.墙面的缺损和孔洞应填补密实：5.墙面上疏松的砂浆应清除；
6.不平的表面应事先抹平；
7.墙外侧管道、线路应拆除，在可能的条件下，宜改为地下管道或暗线：8.原有窗台宜接出加宽，窗台下宜设滴水槽：9.脚手架宜采用与墙面分离的双排脚手架。3.2.8聚苯板外保温施工应符合下列要求：1.保温板的固定：保温板应从墙壁的基部或坚固的支撑处开始，自下而上逐排沿水平方向依次安设，拉线校核，并逐列用铅坠校直。在阳角与阴角的垂直接缝处应交错排列（图3.2.8）。安设时，应采用点粘或条粘的方法，通过挤紧胶粘剂层，使保温板有规则地牢固地粘结在外墙面上。
保温板安设时及安设后至少24h之内，空气温度和外墙表面温度不应低于5℃。2.抹灰与埋入增强网布：在保温板的整个表面上应均勾抹一层聚合物水泥砂浆，并随抹随铺增强网布。抹灰层厚度宜为3～4mm，且应均匀一致。增强网布应拉平，全部压第12页共29页
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