JT/T 731-2008
基本信息
标准号： JT/T 731-2008
中文名称：海区航标维护固定建(构)筑物
标准类别：交通行业标准(JT)
标准状态：现行
出版语种：简体中文
下载格式：.zip .pdf
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标准分类号
关联标准
出版信息
相关单位信息
标准简介
JT/T 731-2008 Maintenance of marine aids to navigation-fixed structures.
1范围
JT/T 731规定了海区固定航标及航标附属固定建(构)筑物的基本要求、维护工作程序和维护要求。
JT/T 731适用于海区固定航标建(构)筑物及航标附属固定建构)筑物的维护。
2规范性引用文件
下列文件中的条款通过本标准的引用而成为本标准的条款。凡是注日期的引用文件,其随后所有的修改单(不包括勘误内容)或修订版均不适用于本标准,然而，鼓励根据本标准达成协议的各方研究是否可使用这些文件的最新版本。凡是不注日期的引用文件,其最新版本适用于本标准。
CB/T1766- -1995色漆 和清漆涂层 老化的评级方法
CB/T 8923涂装前钢材表面锈蚀等级和除锈等级( GB/T 8923- -1988 ,eqy ISO 8501-1 :1988)
中国海区历史灯塔保护管理办法(试行)
3术语和定义
下列术语和定义适用于本标准。
3.1航标固定建(构)筑物fixed building of sea mark
本标准所指的航标固定建(构)筑物包括固定航标建(构)筑物及航标附属固定建(构)筑物。
3.2固定航标建(构)筑物fxed sea mark building
包括灯塔、灯桩、导标、扇形光灯桩、水中灯桩、立标、罗经标、测速标等以目视显形的固定航标的标体、灯笼等建(构)筑物;无线电指向标-差分 全球定位系统( RBN-DGPS)、船舶自动识别系统(AIS)、船舶交通管理系统(VTS)等无线电导助航标志的载体(不包括安装aIs的浮动标志),天线塔架等建(构)筑物。
3.3航标附属固定建(构)筑物fxed sea mark afliated building
包括为航标配套服务的房屋、维修车间、航标堆场、道路、台阶、圈墙、挡土墙码头、靠泊点、发电机房、供电线路、油库、储油柜、水井、水塔、蓄水池、水柜、旗杆及建(构)筑物的避雷设施等。
1范围
JT/T 731规定了海区固定航标及航标附属固定建(构)筑物的基本要求、维护工作程序和维护要求。
JT/T 731适用于海区固定航标建(构)筑物及航标附属固定建构)筑物的维护。
2规范性引用文件
下列文件中的条款通过本标准的引用而成为本标准的条款。凡是注日期的引用文件,其随后所有的修改单(不包括勘误内容)或修订版均不适用于本标准,然而，鼓励根据本标准达成协议的各方研究是否可使用这些文件的最新版本。凡是不注日期的引用文件,其最新版本适用于本标准。
CB/T1766- -1995色漆 和清漆涂层 老化的评级方法
CB/T 8923涂装前钢材表面锈蚀等级和除锈等级( GB/T 8923- -1988 ,eqy ISO 8501-1 :1988)
中国海区历史灯塔保护管理办法(试行)
3术语和定义
下列术语和定义适用于本标准。
3.1航标固定建(构)筑物fixed building of sea mark
本标准所指的航标固定建(构)筑物包括固定航标建(构)筑物及航标附属固定建(构)筑物。
3.2固定航标建(构)筑物fxed sea mark building
包括灯塔、灯桩、导标、扇形光灯桩、水中灯桩、立标、罗经标、测速标等以目视显形的固定航标的标体、灯笼等建(构)筑物;无线电指向标-差分 全球定位系统( RBN-DGPS)、船舶自动识别系统(AIS)、船舶交通管理系统(VTS)等无线电导助航标志的载体(不包括安装aIs的浮动标志),天线塔架等建(构)筑物。
3.3航标附属固定建(构)筑物fxed sea mark afliated building
包括为航标配套服务的房屋、维修车间、航标堆场、道路、台阶、圈墙、挡土墙码头、靠泊点、发电机房、供电线路、油库、储油柜、水井、水塔、蓄水池、水柜、旗杆及建(构)筑物的避雷设施等。
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标准内容
ICS03.220.40;93.140
备案号：
中华人民共和国交通行业标准
JT/T731—2008下载标准就来标准下载网
代替JT/T7008-1986
海区航标维护
固定建（构）筑物
Maintenance of marine aids to navigation-fixed structures2008-12-19发布
2009-03-01实施
中华人民共和国交通运输部
理一标准香询下载厚
wwiz32.net
规范性引用文件
3术语和定义
4建（构）筑物的基本要求·
5建（构）筑物的维护工作程序
6建（构）筑物的维护要求
JT/T7312008
......
JT/T731-2008
本标准代替JT/T7008—1986《海区航标固定建（构）筑物维护》。本标准与JT/T7008-—1986相比，主要变化如下：删除原标准的第456、7章关于混凝土结构维护操作规程、砖彻及石砌结构维护操作规程、金属结构维护操作规程及木结构维护操作规程的内容：对维护周期一节作了大幅度的修改（见6.11）增加了历史灯塔的维护条款（见6.13)。本标准由中华人民共和国海事局提出。本标准由交通部航测标准化技术委员会归口。本标准起草单位：天津海事局。本标准主要起草人：辛艺强，王汶，马爱民高汉增侯安健。本标准所代替标准的历次版本发布情况为：JT/T7008—1986。I
建321—标准查询下载间
1范围
海区航标维护
固定建（构）筑物
JT/T731-2008
本标准规定了海区固定航标及航标附属固定建（构）筑物的基本要求维护工作程序和维护要求。本标准适用于海区固定航标建（构）筑物及航标附属固定建（构）筑物的维护。2规范性引用文件
下列文件中的条款通过本标准的引用而成为本标准的条款。凡是注日期的引用文件，其随后所有的修改单（不包括勘误内容）或修订版均不适用于本标准，然而，鼓励根据本标准达成协议的各方研究是否可使用这些文件的最新版本。凡是不注日期的引用文件，其最新版本适用于本标准。CB/T1766—1995色漆和清漆涂层老化的评级方法GB/T8923
涂装前钢材表面锈蚀等级和除锈等级（GB/T8923—1988，eqvIS08501-1:1988）中国海区历史灯塔保护管理办法（试行）3术语和定义
下列术语和定义适用于本标准。3.1
航标固定建（构）筑物fixedbuildingof seamark本标准所指的航标固定建（构）筑物包括固定航标建（构）筑物及航标附属固定建（构）筑物。3.2
固定航标建（构）筑物fixed seamarkbuilding包括灯塔、灯桩、导标、扇形光灯桩、水中灯桩、立标、罗经标、测速标等以目视显形的固定航标的标体灯笼等建（构）筑物：无线电指向标一差分全球定位系统（RBN-DGPS）船舶自动识别系统（AIS）、船舶交通管理系统（VTS）等无线电导助航标志的载体（不包括安装AIS的浮动标志），天线塔架等建（构）筑物。
航标附属固定建（构）筑物fixed seamarkaffiliatedbuilding包括为航标配套服务的房屋、维修车间、航标堆场、道路、台阶、围墙、挡土墙、码头、靠泊点、发电机房、供电线路、油库、储油柜、水井、水塔、蓄水池、水柜、旗杆及建（构）筑物的避雷设施等。4建（构）筑物的基本要求
基础稳定，主体结构良好，外形完整。4.2
金属结构无明显变形，无锈蚀，厚度保持在原有厚度的70%以上。铆、焊、紧固件无裂缝、无松动。4.3
目视显形建筑颜色鲜明。
屋面、墙体、灯笼无渗漏，排水系统通畅有效。4.5、内外墙体、顶棚涂层完整，无明显龟裂、起翘、粉化、起泡、脱落。4.6门、窗、顶盖严密，开启方便，五金件灵活，转动自如。4.7
水塔、水井、水柜、蓄水池无污染、无渗漏4.8油库、油柜无跑冒滴漏，油库保持通风良好。4.9木结构干燥、无腐蚀、无虫害侵蚀。JT/T7312008
4.10码头、路面、堆场表面平整，无缺损，不松动，无裂缝、空鼓。4.11供电线路通畅，无隐患，断路器灵敏有效。4.12避雷设施完好，接地电阻达到标准。4.13历史灯塔除满足上述要求外，还应符合历史灯塔管理维护相关规定。5建（构）筑物的维护工作程序
5.1依据建构筑物的新旧程度及所处的环境条件，每一至三年定期检查一次，评定建（构）筑物的质量，确定维护项目。
5.2根据维护项目内容准备相关文件资料。5.3严格按图施工，把握工程质量，重要部位及隐蔽工程应及时组织验收。5.4工程峻工应由施工单位组织初验，初验合格后，提出竣工验收资料和请求验收的报告，由工程批准单位组织正式验收。
5.5应按照国家有关规定和标准对工程进行峻工验收，并编制验收报告。5.6凡不符合要求的工程项目应进行返修和补做，直到符合规定的标准要求。应建立完善的检查维护记录，维护项日坡工资料应完整准确，并及时存档5.7
5.8在重大自然灾害发生后和得知人为破坏信息时应立即组织专门检查，发现问题及时修复，排除隐患。
5.9历史灯塔及属于历史灯塔保护范围内的附属建筑物的质量检查及维护程序应按相关规定执行。6建（构筑物的维护要求
6.1地基与基础
针对建（构）筑物在使用过程中发生的基础侵蚀、腐蚀、滑动、移动、隆起、沉陷、断裂或扭曲等，应根据不同地基条件采用防止砂质基础液化、软基变形、山区地基的滑坡、崩塌以及冻土膨胀等维护措施。6.2混凝土结构
6.2.1管理使用单位应遵照设计要求使用混疑土建（构）筑物，不得随意改变用途或超负荷使用6.2.2定期或不定期检查，了解建（构）筑物是否有超负荷使用，改变用途，是否受到过外力碰撞及侵蚀性介质的腐蚀，了解损坏的部位、范围程度，确定损坏的原因。采用敲击法或仪器检测法检查混凝土构件的强度。
6.2.3针对混凝土的裂缝、腐蚀以及麻面，蜂窝、露筋、空洞，粉化等表面缺陷，可分别采用表面修补，内部水泥灌浆、化学灌浆及施加涂层等措施加以维护。6.3金属结构
6.3.1金属构件应保持表面没有锈蚀，发生锈蚀应及时清除；对于施加防护层保护的金属构件，应保证防护层完整无破损，不加防护层的应保持金属本色。6.3.2铆焊裂缝或紧固构件松动，局部杆件的弯曲变形应及时修复或更换。6.3.3不同材质金属结构的界面要增设隔离装置，以防止和减轻金属结构的电化学反应。6.3.4定期检测金属构件的厚度，对于厚度低于原厚度70%的金属构件应考虑局部或整体更新。6.4墙、柱
6.4.1墙、柱体裂缝、倾斜，可采取配置穿墙拉筋、增设架垫，增加壁柱、墙面敷贴钢筋网片等措施，严重的应拆除、重砌。
6.4.2墙面起粉、脱皮、抹灰层脱落，应清理干净后抹水泥砂浆施加墙面保护或重新抹灰。6.4.3外墙瓷砖的脱皮、爆裂可采用挖补或铲除重做，析白、露霜，可用净水或化学溶剂清洗。6.5楼地面、屋面顶棚
6.5.1对于水泥楼地面的裂缝，空鼓、起砂，小面积的可采取凿补措施，大面积的应重做，或铺钢筋网2
建辆21一际池空御下载
片，克服楼面端部的负弯矩。
JT/T731—2008
6.5.2对于水磨石楼地面的裂缝，表面光泽度差，洞眼多，分隔条不清楚，可局部铲除并修补及用金刚砂重新研磨。
6.5.3对于石材、瓷砖地面的空鼓、脱落、裂缝、接缝不平、积水、倒泛水等，应予重新铺设。6.5.4对于木地面层面起鼓、变形、板缝不严、面层不平整等，应采取局部调整固定等措施，并加强道风保持地板干爆燥。
6.5.5对于塑料地面的空鼓、曲、凹陷、焊缝焦化、脱焊、褪色、污染、划伤等，可选用材质、厚薄、色彩一致的塑料地板施行挖补或更新。6.5.6应禁止在瓦屋面上行走、晾晒衣物、设置天线、置放重物，并经常清扫屋面树叶、泥沙，清除杂草，疏通排水沟、雨水口、落水管，并定期检查保养，防止屋面渗漏、瓦片滑动、盖材风化和腐蚀。6.5.7应定期清除柔性屋面垃圾、杂草，保持屋面排水畅通，防止屋面损坏：用抽气或割补、局部固定、加涂沥青胶结材料、撒绿豆砂或用细石混凝土复盖等方法修复沥青胶结材料开裂，流洞起敏、老化6.5.8顶的维护可参照6.4.2进行。6.6门窗
6.6.1正确地安装使用门窗，防止门窗变形、朽烂、虫鞋、锈蚀、断裂、开关不灵和局部渗漏等情况的发生。
6.6.2定期检查和排除门窗边挺，上，下槛的墙体压力，不在门窗及边框上悬挂重物，及时养护油漆、填补腻子，保持门窗干燥，防止受潮、锈蚀导致变形或断裂。6.6.3定期检查虫害，发现蛙虫应及时喷酒防虫药剂，或采取其他防虫措施。6.6.4保持窗台、雨篷、阳台、压顶流水坡度，设置滴水槽，防止门窗框长期潮湿。6.6.5塑钢门窗应保持排水孔通畅，密封条严实，发现封条老化应及时更换。6.6.6铝合金门窗应保持硅酮密封胶完整、有效，与边框粘接牢固。6.7木结构、玻璃钢结构
6.7.1不应随意改变木结构房屋的用途或人为增加结构荷载，破坏，拆改木结构节点，做好防火和防虫害等工作，维护结构安全。
6.7.2采取涂料隔离或加强通风等措施，做好防潮、防腐，及时处理屋面渗漏，削除，修补木构件已经腐朽的部分。
6.7.3定期检查钢拉杆及连接螺栓，对缝隙较大的节点可增设双面铁，木夹板，保证结构整体性能。6.7.4玻璃钢灯、灯笼应经常检查紧固螺栓、门窗折页，并防止硬物碰撞。6.8给、排水
6.8.1定期检查上、下水管道、阀门，发现问题及时处理。6.8.2经常检查排水井口是否严密，清理雨水井附近的泥、沙、碎石，雨季前后及时清理雨水井积淀，疏通下水管路，防止管道堵塞。6.8.3对裸露在外的管道要定期检查并涂防腐涂料，寒冷地区还应做好冬季的防冻保温工作。6.8.4定期请卫生部门对水井、水塔、蓄水池等进行水质检查化验，并对蓄水装置内部进行清洗消毒。6.8.5检查水塔、水池是否有渗漏裂缝，浮标尺及指示是否准确，检查连接管路，阀门是否生锈、失灵。6.8.6经常清理水井，蓄水池附近杂物，不得在其附近从事有毒作业或倾倒有毒物质，防止水源污染。6.9供电线路
6.9.110kV以下线路每季度巡视一次，遇有恶劣天气应增加特殊巡视。6.9.2巡视沿线有无堆放易燃，易煤媒物品和强腐蚀性气体，有无危及安全的挖土，堆土，建筑吊车装御以及爆破、射击等活动，有无树枝等杂物影响线路安全，有无新建交叉跨越物，跨越距离是否符合规定要求。
6.9.3检查电杆有无倾斜、损坏及基础下沉，木杆有无变形、腐烂，导线和导线接头、拉线各部螺钉、绝3
JT/T731—2008
缘子有无锈蚀松弛，断股，导线垂度是否一致等。6.9.4敷设于土、沟道或隧道中的电缆每三个月至少检查一次。6.9.5检查电缆沟出人通道是否畅通，沟内有无积水污物，防火通风设备是否正常，地面是否有挖土、种树、打桩、施工等可能影响电缆运行安全的作业。6.10道路、台阶、码头、登陆点6.10.1检查路况，清除路面杂物、石块及路两侧杂草，混凝土路面应没有起砂、脱皮和断裂，板块平整无缺损，平服不松动。
6.10.2沥青混凝土路面无裂缝，不空鼓，接茬平顺。6.10.3路侧排水明沟完整，沟内无杂物堵塞。混凝土路面或石砌台阶应保持平整，牢固不松动，无杂草。6.10.4
重力式码头，桩基码头，应按设计要求使用。6.10.6
码头靠绑齐全、完好，悬挂靠绑系链（索）牢固。系缆桩牢固可靠，水、电路通畅。6.10.7
登陆点系缆桩牢固，上，下道安全方便。6.11涂层维护
各种类型的航标固定建（构）筑物应依其建筑材料的不同采用不同的涂料施加涂层保护。施加涂层保护前应根据需要进行涂层面的表面处理：金属结构的表面处理应达到CB8923Sa2级或St3级标准，表面处理施工困难的金属结构不能低于S2级：
混凝土或砂浆表面，需对涂覆表面进行清扫，填补缝隙，刮腻子、磨平：砖石建筑需去除风化松动石料，填补嵌砌：非金属材料应清除旧漆膜、除去污染物、填补缺陷找平，玻璃表面需打毛，木竹制品还需进行d）
防蛙、防霉、防裂处理。
6.11.3维护周期应按照GB/T1766，根据保护性涂层综合老化程度确定，具体见表1。表1涂层综合老化性能评级表
单项等级
一标洋直询下载鸭
jz321.nel
轻微卖色仪器测（NBS)
色差值3.1~6.0之间，无粉
化，无可见製纹，无泡无锈，
小于1mm的莓点
变色明显色差值6.1~
9.0之间，轻微粉化，初见裂
纹，很少的起泡、锈点，小于
2mm的霉点
较大变色，色差值9元1
12.0之间，布擦有少量粒
子，中等数量的开裂，中等
数量的起泡、锈点，小于
5mm的需点
单项等级
JT/T731-2008
续上表
严重变色，色差值大于
12.0，布擦有较多的粒子，较
多的裂纹，中等数量的起
泡、锈点，5mm的特班
严重变色，色差值大于
12.0，布擦手抹有很多粒子，
较多数量的起泡，较多的锈
点，大于5mm密集霉点
严重变色，色差值大于
12.0，擦拭有大量粒子并露
底，大量大于5mm的起泡，
较多锈点或点
6.11.4用于目视助航的显形建构筑物涂层综合老化性能不低于表1中综合等级的2级。6.11.5“一般保护性涂层综合老化程度不超过表1中综合等级的3级。6.11.6涂装材料应符合相关的国家和行业标准。6.11.7涂装质量应达到颜色鲜艳、均匀一致、涂装面不得有刷痕、刷毛、露白、颗粒、皱纹、积漆、流柱、发粘、脱皮等，分色线不大于3mm，干膜厚度达到规定要求。6.12避雷与接地装置
6.12.1每年要对避雷系统进行全面检查。6.12.2检查接闪器，下引线及接地是否完好，连接是否可靠。如有脱焊、局部锈蚀、断线等应及时修理。
6.12.3测定系统绝缘电阻、接地电阻，绝缘电阻不小于200M0接地电阻不大于1006.13历史灯塔
历史灯塔的维护应按照《中国海区历史灯塔保护管理办法（试行）》及其他相关规定，邀循原状不得改变”修旧如旧的原则，保持其外貌、结构体系的建筑风格。建筑21一标准登下载换
中华人民共和国
交通行业标准
海区航标维护固定建（构）筑物JT/T7312008
人民交通出版社出版发行
（100011北京市朝阳区安定门外外馆斜街3号）各地新华书店经销
北京交通印务实业公司印刷
版权专有不得翻印
开本：880×12301/16印张：0.5字数：12千2009年2月第1版
2009年2月第1次印刷
印数：001-500册定价：10.00元统—书号：15114·1297
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代替JT/T7008-1986
海区航标维护
固定建（构）筑物
Maintenance of marine aids to navigation-fixed structures2008-12-19发布
2009-03-01实施
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规范性引用文件
3术语和定义
4建（构）筑物的基本要求·
5建（构）筑物的维护工作程序
6建（构）筑物的维护要求
JT/T7312008
......
JT/T731-2008
本标准代替JT/T7008—1986《海区航标固定建（构）筑物维护》。本标准与JT/T7008-—1986相比，主要变化如下：删除原标准的第456、7章关于混凝土结构维护操作规程、砖彻及石砌结构维护操作规程、金属结构维护操作规程及木结构维护操作规程的内容：对维护周期一节作了大幅度的修改（见6.11）增加了历史灯塔的维护条款（见6.13)。本标准由中华人民共和国海事局提出。本标准由交通部航测标准化技术委员会归口。本标准起草单位：天津海事局。本标准主要起草人：辛艺强，王汶，马爱民高汉增侯安健。本标准所代替标准的历次版本发布情况为：JT/T7008—1986。I
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1范围
海区航标维护
固定建（构）筑物
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本标准规定了海区固定航标及航标附属固定建（构）筑物的基本要求维护工作程序和维护要求。本标准适用于海区固定航标建（构）筑物及航标附属固定建（构）筑物的维护。2规范性引用文件
下列文件中的条款通过本标准的引用而成为本标准的条款。凡是注日期的引用文件，其随后所有的修改单（不包括勘误内容）或修订版均不适用于本标准，然而，鼓励根据本标准达成协议的各方研究是否可使用这些文件的最新版本。凡是不注日期的引用文件，其最新版本适用于本标准。CB/T1766—1995色漆和清漆涂层老化的评级方法GB/T8923
涂装前钢材表面锈蚀等级和除锈等级（GB/T8923—1988，eqvIS08501-1:1988）中国海区历史灯塔保护管理办法（试行）3术语和定义
下列术语和定义适用于本标准。3.1
航标固定建（构）筑物fixedbuildingof seamark本标准所指的航标固定建（构）筑物包括固定航标建（构）筑物及航标附属固定建（构）筑物。3.2
固定航标建（构）筑物fixed seamarkbuilding包括灯塔、灯桩、导标、扇形光灯桩、水中灯桩、立标、罗经标、测速标等以目视显形的固定航标的标体灯笼等建（构）筑物：无线电指向标一差分全球定位系统（RBN-DGPS）船舶自动识别系统（AIS）、船舶交通管理系统（VTS）等无线电导助航标志的载体（不包括安装AIS的浮动标志），天线塔架等建（构）筑物。
航标附属固定建（构）筑物fixed seamarkaffiliatedbuilding包括为航标配套服务的房屋、维修车间、航标堆场、道路、台阶、围墙、挡土墙、码头、靠泊点、发电机房、供电线路、油库、储油柜、水井、水塔、蓄水池、水柜、旗杆及建（构）筑物的避雷设施等。4建（构）筑物的基本要求
基础稳定，主体结构良好，外形完整。4.2
金属结构无明显变形，无锈蚀，厚度保持在原有厚度的70%以上。铆、焊、紧固件无裂缝、无松动。4.3
目视显形建筑颜色鲜明。
屋面、墙体、灯笼无渗漏，排水系统通畅有效。4.5、内外墙体、顶棚涂层完整，无明显龟裂、起翘、粉化、起泡、脱落。4.6门、窗、顶盖严密，开启方便，五金件灵活，转动自如。4.7
水塔、水井、水柜、蓄水池无污染、无渗漏4.8油库、油柜无跑冒滴漏，油库保持通风良好。4.9木结构干燥、无腐蚀、无虫害侵蚀。JT/T7312008
4.10码头、路面、堆场表面平整，无缺损，不松动，无裂缝、空鼓。4.11供电线路通畅，无隐患，断路器灵敏有效。4.12避雷设施完好，接地电阻达到标准。4.13历史灯塔除满足上述要求外，还应符合历史灯塔管理维护相关规定。5建（构）筑物的维护工作程序
5.1依据建构筑物的新旧程度及所处的环境条件，每一至三年定期检查一次，评定建（构）筑物的质量，确定维护项目。
5.2根据维护项目内容准备相关文件资料。5.3严格按图施工，把握工程质量，重要部位及隐蔽工程应及时组织验收。5.4工程峻工应由施工单位组织初验，初验合格后，提出竣工验收资料和请求验收的报告，由工程批准单位组织正式验收。
5.5应按照国家有关规定和标准对工程进行峻工验收，并编制验收报告。5.6凡不符合要求的工程项目应进行返修和补做，直到符合规定的标准要求。应建立完善的检查维护记录，维护项日坡工资料应完整准确，并及时存档5.7
5.8在重大自然灾害发生后和得知人为破坏信息时应立即组织专门检查，发现问题及时修复，排除隐患。
5.9历史灯塔及属于历史灯塔保护范围内的附属建筑物的质量检查及维护程序应按相关规定执行。6建（构筑物的维护要求
6.1地基与基础
针对建（构）筑物在使用过程中发生的基础侵蚀、腐蚀、滑动、移动、隆起、沉陷、断裂或扭曲等，应根据不同地基条件采用防止砂质基础液化、软基变形、山区地基的滑坡、崩塌以及冻土膨胀等维护措施。6.2混凝土结构
6.2.1管理使用单位应遵照设计要求使用混疑土建（构）筑物，不得随意改变用途或超负荷使用6.2.2定期或不定期检查，了解建（构）筑物是否有超负荷使用，改变用途，是否受到过外力碰撞及侵蚀性介质的腐蚀，了解损坏的部位、范围程度，确定损坏的原因。采用敲击法或仪器检测法检查混凝土构件的强度。
6.2.3针对混凝土的裂缝、腐蚀以及麻面，蜂窝、露筋、空洞，粉化等表面缺陷，可分别采用表面修补，内部水泥灌浆、化学灌浆及施加涂层等措施加以维护。6.3金属结构
6.3.1金属构件应保持表面没有锈蚀，发生锈蚀应及时清除；对于施加防护层保护的金属构件，应保证防护层完整无破损，不加防护层的应保持金属本色。6.3.2铆焊裂缝或紧固构件松动，局部杆件的弯曲变形应及时修复或更换。6.3.3不同材质金属结构的界面要增设隔离装置，以防止和减轻金属结构的电化学反应。6.3.4定期检测金属构件的厚度，对于厚度低于原厚度70%的金属构件应考虑局部或整体更新。6.4墙、柱
6.4.1墙、柱体裂缝、倾斜，可采取配置穿墙拉筋、增设架垫，增加壁柱、墙面敷贴钢筋网片等措施，严重的应拆除、重砌。
6.4.2墙面起粉、脱皮、抹灰层脱落，应清理干净后抹水泥砂浆施加墙面保护或重新抹灰。6.4.3外墙瓷砖的脱皮、爆裂可采用挖补或铲除重做，析白、露霜，可用净水或化学溶剂清洗。6.5楼地面、屋面顶棚
6.5.1对于水泥楼地面的裂缝，空鼓、起砂，小面积的可采取凿补措施，大面积的应重做，或铺钢筋网2
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片，克服楼面端部的负弯矩。
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6.5.2对于水磨石楼地面的裂缝，表面光泽度差，洞眼多，分隔条不清楚，可局部铲除并修补及用金刚砂重新研磨。
6.5.3对于石材、瓷砖地面的空鼓、脱落、裂缝、接缝不平、积水、倒泛水等，应予重新铺设。6.5.4对于木地面层面起鼓、变形、板缝不严、面层不平整等，应采取局部调整固定等措施，并加强道风保持地板干爆燥。
6.5.5对于塑料地面的空鼓、曲、凹陷、焊缝焦化、脱焊、褪色、污染、划伤等，可选用材质、厚薄、色彩一致的塑料地板施行挖补或更新。6.5.6应禁止在瓦屋面上行走、晾晒衣物、设置天线、置放重物，并经常清扫屋面树叶、泥沙，清除杂草，疏通排水沟、雨水口、落水管，并定期检查保养，防止屋面渗漏、瓦片滑动、盖材风化和腐蚀。6.5.7应定期清除柔性屋面垃圾、杂草，保持屋面排水畅通，防止屋面损坏：用抽气或割补、局部固定、加涂沥青胶结材料、撒绿豆砂或用细石混凝土复盖等方法修复沥青胶结材料开裂，流洞起敏、老化6.5.8顶的维护可参照6.4.2进行。6.6门窗
6.6.1正确地安装使用门窗，防止门窗变形、朽烂、虫鞋、锈蚀、断裂、开关不灵和局部渗漏等情况的发生。
6.6.2定期检查和排除门窗边挺，上，下槛的墙体压力，不在门窗及边框上悬挂重物，及时养护油漆、填补腻子，保持门窗干燥，防止受潮、锈蚀导致变形或断裂。6.6.3定期检查虫害，发现蛙虫应及时喷酒防虫药剂，或采取其他防虫措施。6.6.4保持窗台、雨篷、阳台、压顶流水坡度，设置滴水槽，防止门窗框长期潮湿。6.6.5塑钢门窗应保持排水孔通畅，密封条严实，发现封条老化应及时更换。6.6.6铝合金门窗应保持硅酮密封胶完整、有效，与边框粘接牢固。6.7木结构、玻璃钢结构
6.7.1不应随意改变木结构房屋的用途或人为增加结构荷载，破坏，拆改木结构节点，做好防火和防虫害等工作，维护结构安全。
6.7.2采取涂料隔离或加强通风等措施，做好防潮、防腐，及时处理屋面渗漏，削除，修补木构件已经腐朽的部分。
6.7.3定期检查钢拉杆及连接螺栓，对缝隙较大的节点可增设双面铁，木夹板，保证结构整体性能。6.7.4玻璃钢灯、灯笼应经常检查紧固螺栓、门窗折页，并防止硬物碰撞。6.8给、排水
6.8.1定期检查上、下水管道、阀门，发现问题及时处理。6.8.2经常检查排水井口是否严密，清理雨水井附近的泥、沙、碎石，雨季前后及时清理雨水井积淀，疏通下水管路，防止管道堵塞。6.8.3对裸露在外的管道要定期检查并涂防腐涂料，寒冷地区还应做好冬季的防冻保温工作。6.8.4定期请卫生部门对水井、水塔、蓄水池等进行水质检查化验，并对蓄水装置内部进行清洗消毒。6.8.5检查水塔、水池是否有渗漏裂缝，浮标尺及指示是否准确，检查连接管路，阀门是否生锈、失灵。6.8.6经常清理水井，蓄水池附近杂物，不得在其附近从事有毒作业或倾倒有毒物质，防止水源污染。6.9供电线路
6.9.110kV以下线路每季度巡视一次，遇有恶劣天气应增加特殊巡视。6.9.2巡视沿线有无堆放易燃，易煤媒物品和强腐蚀性气体，有无危及安全的挖土，堆土，建筑吊车装御以及爆破、射击等活动，有无树枝等杂物影响线路安全，有无新建交叉跨越物，跨越距离是否符合规定要求。
6.9.3检查电杆有无倾斜、损坏及基础下沉，木杆有无变形、腐烂，导线和导线接头、拉线各部螺钉、绝3
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缘子有无锈蚀松弛，断股，导线垂度是否一致等。6.9.4敷设于土、沟道或隧道中的电缆每三个月至少检查一次。6.9.5检查电缆沟出人通道是否畅通，沟内有无积水污物，防火通风设备是否正常，地面是否有挖土、种树、打桩、施工等可能影响电缆运行安全的作业。6.10道路、台阶、码头、登陆点6.10.1检查路况，清除路面杂物、石块及路两侧杂草，混凝土路面应没有起砂、脱皮和断裂，板块平整无缺损，平服不松动。
6.10.2沥青混凝土路面无裂缝，不空鼓，接茬平顺。6.10.3路侧排水明沟完整，沟内无杂物堵塞。混凝土路面或石砌台阶应保持平整，牢固不松动，无杂草。6.10.4
重力式码头，桩基码头，应按设计要求使用。6.10.6
码头靠绑齐全、完好，悬挂靠绑系链（索）牢固。系缆桩牢固可靠，水、电路通畅。6.10.7
登陆点系缆桩牢固，上，下道安全方便。6.11涂层维护
各种类型的航标固定建（构）筑物应依其建筑材料的不同采用不同的涂料施加涂层保护。施加涂层保护前应根据需要进行涂层面的表面处理：金属结构的表面处理应达到CB8923Sa2级或St3级标准，表面处理施工困难的金属结构不能低于S2级：
混凝土或砂浆表面，需对涂覆表面进行清扫，填补缝隙，刮腻子、磨平：砖石建筑需去除风化松动石料，填补嵌砌：非金属材料应清除旧漆膜、除去污染物、填补缺陷找平，玻璃表面需打毛，木竹制品还需进行d）
防蛙、防霉、防裂处理。
6.11.3维护周期应按照GB/T1766，根据保护性涂层综合老化程度确定，具体见表1。表1涂层综合老化性能评级表
单项等级
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轻微卖色仪器测（NBS)
色差值3.1~6.0之间，无粉
化，无可见製纹，无泡无锈，
小于1mm的莓点
变色明显色差值6.1~
9.0之间，轻微粉化，初见裂
纹，很少的起泡、锈点，小于
2mm的霉点
较大变色，色差值9元1
12.0之间，布擦有少量粒
子，中等数量的开裂，中等
数量的起泡、锈点，小于
5mm的需点
单项等级
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续上表
严重变色，色差值大于
12.0，布擦有较多的粒子，较
多的裂纹，中等数量的起
泡、锈点，5mm的特班
严重变色，色差值大于
12.0，布擦手抹有很多粒子，
较多数量的起泡，较多的锈
点，大于5mm密集霉点
严重变色，色差值大于
12.0，擦拭有大量粒子并露
底，大量大于5mm的起泡，
较多锈点或点
6.11.4用于目视助航的显形建构筑物涂层综合老化性能不低于表1中综合等级的2级。6.11.5“一般保护性涂层综合老化程度不超过表1中综合等级的3级。6.11.6涂装材料应符合相关的国家和行业标准。6.11.7涂装质量应达到颜色鲜艳、均匀一致、涂装面不得有刷痕、刷毛、露白、颗粒、皱纹、积漆、流柱、发粘、脱皮等，分色线不大于3mm，干膜厚度达到规定要求。6.12避雷与接地装置
6.12.1每年要对避雷系统进行全面检查。6.12.2检查接闪器，下引线及接地是否完好，连接是否可靠。如有脱焊、局部锈蚀、断线等应及时修理。
6.12.3测定系统绝缘电阻、接地电阻，绝缘电阻不小于200M0接地电阻不大于1006.13历史灯塔
历史灯塔的维护应按照《中国海区历史灯塔保护管理办法（试行）》及其他相关规定，邀循原状不得改变”修旧如旧的原则，保持其外貌、结构体系的建筑风格。建筑21一标准登下载换
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版权专有不得翻印
开本：880×12301/16印张：0.5字数：12千2009年2月第1版
2009年2月第1次印刷
印数：001-500册定价：10.00元统—书号：15114·1297
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